$ 870.000/mes (≈ USD 552)con expensas
$ 750.000 + $ 120.000 exp
12% más caro que el barrioUSD 17,8/m² · barrio USD 15,9/m²
·31 m² cub.·31 tot.·2 amb·1 dorm·0 baños
Alquiler | Departamento 2 Ambientes | Villa Urquiza
Buen estado, luz normal, interno, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler de Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento 2 ambientes interno. Living comedor con pequeño balcón francés y aire acondicionado. Cocina independiente con conexión para lavarropas. 1 habitación con placard. Baño completo. Ubicado a 1 cuadra de Av. Álvarez Thomas y Monroe. Cercanía con subte línea B. Duración del contrato: 2 años Aumento trimestral por IPC CABA. Acepta mascotas. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL(ADA-ADA-4329)
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 750.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 31 de oct de 2026 | $ 750.000 | — | USD 476 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 31 m²
- m² cubiertos
- 31 m²
- m² ponderados
- 31 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 0
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 120.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Miller al 2367. Entre Blanco Encalada y Olazabal
- Coordenadas
- -34.5721586, -58.4798722
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4143963384
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 31 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 5
- Producto (30%)
- 16
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 58 · +1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 750.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 750.000
- Expensas
- $ 120.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 870.000 ≈ USD 552
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | interno | confianza 85% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 85% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 40% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.