Venta Monoambiente al Frente con Balcón en Villa Urquiza

USD 96.000

45
bajoC/B

11% más barato que el barrioUSD 2.370/m² · barrio USD 2.664/m²

Villa Urquiza·38 m² cub.·44 tot.·1 amb·1 baño

Venta Monoambiente al Frente con Balcón en Villa Urquiza

Buen estado, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Ubicado en Congreso 4869, este moderno monoambiente combina funcionalidad y confort en una excelente zona de Villa Urquiza. Disponible en 3er y 4to piso. Cuenta con una superficie de 37,5 m² cubiertos y un amplio balcón de 6 m² al frente, que aporta luz natural y ventilación. El ambiente principal es versátil y permite una cómoda distribución de living y sector dormitorio. La cocina es eléctrica, de diseño práctico e integrada, con conexión para lavarropas. Dispone de placard empotrado con interiores completos, optimizando el espacio de guardado. El baño es completo, con terminaciones en porcelanato de calidad. Además, posee preinstalación para aire acondicionado, lo que facilita su equipamiento. Los departamentos se encuentran en un 3er piso y 4to piso, con altura equivalente a un 4to piso y 5to piso, ya que la planta baja cuenta con un local de doble altura, brindando mayor privacidad y mejores vistas. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 96.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 96.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 214 días

Se publicó el 30 de mar de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

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Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
44 m²
m² cubiertos
38 m²
m² ponderados
41 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
0 años

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Av. Congreso 4869
Coordenadas
-34.568, -58.488

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
329975
Fotos
19
Publicado
30 de mar de 2026
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
43
Producto (30%)
10
Fotos y texto (±7,5 pts)
68 · +3 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 96.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 96.000
En pesos
$ 150.604.800
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 66%
Luzmuy luminosoconfianza 26%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 97%
Calle ruidosano sabeP(sí) 58%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 15%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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