Departamento en Venta – 2 Ambientes a Estrenar - Olazabal 4302 – Villa Urquiza

USD 182.000

41
bajoC/B

5% más caro que el barrioUSD 2.800/m² · barrio USD 2.664/m²

Villa Urquiza·55 m² cub.·75 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Departamento en Venta – 2 Ambientes a Estrenar - Olazabal 4302 – Villa Urquiza

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Viví en un entorno residencial y moderno, con excelente conectividad, espacios verdes y un diseño pensado para elevar tu calidad de vida. OLAZABAL 4302 es un desarrollo único ubicado en la intersección de Av. Olazábal y Mariano Acha, en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios de mayor crecimiento en CABA, sin perder su esencia tranquila y barrial. Dirección: Av. Olazábal 4302 – Villa Urquiza Proyecto: Edificio de 9 pisos Unidades disponibles: 1, 2, 3 y 4 ambientes Estado: A estenar | Excelente oportunidad de inversión Consultar valores y financiación Unidades diseñadas para vivir mejor Cada departamento fue proyectado para brindar amplitud, luminosidad y funcionalidad, con balcones extensos que incluyen maceteros propios, integrando naturaleza y diseño en un mismo espacio. Las unidades cuentan con: Living comedor amplio y luminoso Cocina equipada con mobiliario completo Dormitorios con placares con frente e interiores Baños de diseño moderno y excelentes terminaciones Balcones espaciosos con maceteros y sistema de riego automático (sin equipo) Preinstalación de aire acondicionado en ambientes principales Aberturas de PVC con DVH que aportan confort térmico y acústico ✨ Calidad constructiva y terminaciones premium Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad Griferías Piazza, FV o similar en cocinas y baños Artefactos sanitarios Ferrum o equivalente Preinstalación completa para A/A Portero visor con pantalla adicional Agua caliente central con termotanques de alta recuperación Amenities & Comodidades Un edificio pensado para acompañar tu estilo de vida: Piscina con solárium en terraza Sector de parrillas con acceso a internet 2 ascensores de última tecnología Ingreso con reconocimiento facial Pallieres con iluminación y ventilación natural Balcones verdes en todas las unidades Ubicación estratégica Villa Urquiza combina tranquilidad residencial con conectividad y servicios: ✔ A metros de comercios, colegios, espacios verdes y centros culturales ✔ Excelente circulación por avenidas principales ✔ Próximo a transporte público, estaciones de subte/ferrocarril (si necesitás, lo agrego) Un barrio que sigue creciendo sin perder su esencia, ofreciendo una gran oportunidad para vivir, invertir o capitalizar en pozo. Consultá por precios especiales de preventa, financiación y disponibilidad de unidades. Invertí en un proyecto moderno, funcional y con detalles que marcan la diferencia. OLAZABAL 4302: donde diseño, calidad y entorno se equilibran naturalmente. COCHERA FIJA (OPCIONAL)

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 182.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 182.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 345 días

Se publicó el 19 de nov de 2025. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

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Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
75 m²
m² cubiertos
55 m²
m² ponderados
65 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
1 años

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Av Olazabal 4302 D
Coordenadas
-34.572, -58.478

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
298479
Fotos
27
Publicado
19 de nov de 2025
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
17
Producto (30%)
38
Fotos y texto (±7,5 pts)
85 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 182.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 182.000
En pesos
$ 285.521.600
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 98%
Orientacióndesconocidoconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosano sabeP(sí) 62%
Apto créditonoP(sí) 5%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosono sabeP(sí) 36%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

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