USD 235.000
+ $ 340.000 expensas
19% más caro que el barrioUSD 3.133/m² · barrio USD 2.625/m²
·72 m² cub.·78 tot.·4 amb·3 dorm·1 baño
4 Ambientes| Muy Luminoso con Cochera Fija| Venta, Urquiza
Buen estado, muy luminoso, contrafrente.
Lo que dice el aviso
[MEL-13620] Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en un noveno piso, en edificio tipo Torre, junto con cochera fija en PB. Se destaca que esta propiedad cuenta con ventilación e iluminación natural en TODOS sus ambientes. Cuenta, por tanto, con una distribución cómoda y muy práctica. El inmueble se ubica a tan solo una cuadra de la Plaza Echeverría, pulmón verde del barrio, así como próximo a numerosos medios de transporte: Subte linea B, Tren ramal Urquiza y múltiples líneas de colectivo. La propiedad se desarrolla al contrafente y tiene orientación este, y al contar con ventanas en todos sus ambientes cuenta con una iluminación natural espléndida. -7256- El departamento cuenta con tiro balanceado en sus ambientes y se encuentra en perfectas condiciones. Servicios: Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 235.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 235.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Villa Urquiza
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 9 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 78 m²
- m² cubiertos
- 72 m²
- m² ponderados
- 75 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 19 años
- Expensas
- $ 340.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Diaz Colodrero 2700
- Coordenadas
- -34.5714655, -58.4876621
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2249123525
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 01 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 68
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 69 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 235.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 235.000
- En pesos
- $ 370.125.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 15% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra