USD 143.000
23% más barato que el barrioUSD 2.044/m² · barrio USD 2.643/m²
·69 m² cub.·71 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera en Villa Urquiza
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Oportunidad única de adquirir un cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes, dentro de un edificio de solo 10 unidades, lo que garantiza tranquilidad y bajo movimiento interno. Características principales: - Living-comedor semi integrado, con aire acondicionado en funcionamiento y calefacción por tiro balanceado - Ventiladores de techo en todos los ambientes - Balcón al frente con excelente ingreso de luz natural - Cocina reciclada en 2018, con sector de lavadero incorporado - Baño completo de amplias dimensiones, reciclado en 2021, con placard de guardado - Cochera cubierta - Acceso por escalera Dormitorios: - Dormitorio principal al frente, con aire acondicionado y placard de gran capacidad - Segundo dormitorio con amplio placard, aire acondicionado nuevo, tiro balanceado y tratamiento de insonorización Edificio: - 10 unidades funcionales - Terraza de uso común - Expensas aproximadas: $95.000 (incluyen limpieza, seguro, luz de espacios comunes y agua) - Edificio sin consorcio formal Ubicación y entorno: Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre Avenida Congreso, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de Av. Triunvirato, con acceso a la línea B de subte y diversas líneas de colectivo. Zona residencial en constante crecimiento, con amplia oferta gastronómica, comercios de cercanía, supermercados, espacios verdes y centros educativos. Ideal tanto para vivienda como inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. ¡No la dejes pasar!
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 143.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 143.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 199 días
Se publicó el 13 de abr de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 71 m²
- m² cubiertos
- 69 m²
- m² ponderados
- 70 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 32 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Avenida Congreso 4850
- Coordenadas
- -34.568, -58.487
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 333706
- Fotos
- 29
- Publicado
- 13 de abr de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 63
- Producto (30%)
- 53
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 85 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 143.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 143.000
- En pesos
- $ 224.338.400
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 90% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 91% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 74% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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