Monoambiente en Venta en Coghlan a estrenar

USD 124.000

39
bajoC/B

2% más barato que el barrioUSD 2.756/m² · barrio USD 2.812/m²

Coghlan·45 m²·1 amb·1 dorm·1 baño

Monoambiente en Venta en Coghlan a estrenar

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Monombiente con parrilla, balcón y espacio propio para guardar la bicicleta. Acceso a la unidad a través de un patio privado/zaguán. Todas las unidades con vista abierta sobre la calle. Unidades con ventilación cruzada y vista pasante. El edificio tiene una estructura de hormigón armado. Los tabiques interiores son de mampostería de ladrillos macizo en los cierres con el núcleo de circulación, de ladrillo cerámico hueco en sus medianeras y espacios sanitarios, terminados con enlucido de yeso, los cielorrasos serán de hormigón visto en dormitorios, estares, comedores y cocinas y de placa de roca de yeso en locales sanitarios y circulaciones. === AREAS COMUNES === El hall de Planta Baja tiene piso de porcelanato. El ascensor de última generación y la cabina de acero inoxidable con espejo. Los palieres serán de porcelanato. La terraza será de porcelanato. === TERMINACIONES === Estar comedor: Pisos de porcelanato, Yeso en paredes. Baños: Pisos de porcelanato, revestimientos de porcelanato, espejos sobre lavatorios, mesada de mármol, grifería mono comando. Cocinas: Piso de porcelanato, mesadas de granito con bacha de acero inoxidable, griferías mono comando, muebles bajo mesada de melamina, anafe eléctrico, horno eléctrico. Balcones: Pisos de porcelanato, parrilla. Pintura: Se entrega con pintura de obra. === CARPINTERIAS === Las carpinterías exteriores llevaran premarco de chapa y marco y hojas de aluminio. Las puertas interiores llevaran marco metálico y hojas placas para pintar. Los frentes de placard serán de tipo corredizo de aluminio y hojas placa para pintar. === INSTALACIONES === Instalación sanitaria: El agua caliente de cada unidad será suministrada por un sistema individual de termo tanque eléctrico o central, para los desagües se utilizarán caños de polipropileno “Awaduct” o similar. La distribución de agua fría y caliente se utilizarán caños de polipropileno fusionados. Artefactos: Anafes serán eléctricos. Horno serán eléctricos. Calefacción: Por aire frio / calor. Instalación eléctrica: La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero seccional completo con disyuntor diferencias de seguridad. Las bocas, brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en los ambientes principales. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 124.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 124.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 2425 días

Se publicó el 10 de mar de 2020. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

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Dónde queda

500 m
CoghlanUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
45 m²
m² cubiertos
45 m²
m² ponderados
45 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
1 años

Ubicación

Barrio
Coghlan
Dirección
Av. Balbin 2600
Coordenadas
-34.562, -58.468

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
209435
Fotos
15
Publicado
10 de mar de 2020
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
28
Producto (30%)
13
Fotos y texto (±7,5 pts)
81 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 124.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 124.000
En pesos
$ 194.531.200
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 52%
Orientaciónfrenteconfianza 95%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 90%
Calle ruidosano sabeP(sí) 56%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 20%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

Monoambiente en Venta en Coghlan a estrenar — Cazadeptos