Venta Monoambiente 7mo Piso Vista Abierta Super Luminoso

USD 108.000

+ $ 130.000 expensas

39
bajoC/B

5% más barato que el barrioUSD 3.224/m² · barrio USD 3.410/m²

Las Cañitas·32 m² cub.·35 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño

Venta Monoambiente 7mo Piso Vista Abierta Super Luminoso

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio, calle ruidosa.

Lo que dice el aviso

!VENTA! HERMOSO MONOAMBIENTE EN SEPTIMO PISO, CON BALCóN, VISTA ABIERTA, SUPER LUMINOSO EN CAñITAS, IDEAL COMO PRIMERA VIVIENDA O INVERSIóN.  Descripción: - Palier semi privado. - Conección para lavarropas. - Calefacción por radiadores. - Caldera dual. - Aire acondicionado frió/calor. - Ventanal con doble vidrio y salida al balcón. - Balcón con vista abierta. - Cocina a gas. - Cocina integrada con barra desayunadora. - Baño completo con bañadera. Aspectos a Destacar: - Piso alto con una hermosa vista abierta. - Super luminoso. - Apto mascotas. - Agua calienta por caldera dual. - Ventanales con doble vidriado. Edificio: - Dos torres con sus ascensores correspondientes, uno de ellos de gran tamaño ideal para las mudanzas. - Encargado con vivienda. - Pileta de buen tamaño en la terraza, lo que garantiza sol todo el dia, con una maravillosa vista abierta a zonas verdes y a la exclusiva Cancha de Polo de Palermo. - Solárium en ultimo piso junto a la pileta. - Laundry. Ubicación: Sobre la Av. Dorrego junto a la intersección de la Av. Luis Maria Campos. Mutiples transportes publicos, Estación Carranza del Ferrocarril Mitre y Linea Subte D a dos cuadras. Gran caudal de diferentes lineas de colectivos y acceso a taxis. Ubicado a cuatro cuadras de la Cancha de Polo e Hipódromo de Palermo. Diferentes Sanatorios reconocidos a pocas cuadras a la redonda. A metros de un magnifico Polo gastronómico de excelencia, de restaurantes, bares y cafeterías reconocidas. A dos cuadras de Av. Cabildo, cuatro de Av. Libertador, siete del shopping El Solar de la Abadía y a 8 de la hermosa parroquia San Benito. ESTE MONOAMBIENTE EN MUY BUEN ESTADO, SUPER LUMINOSO Y FUNCIONAL CON BALCóN OFRECE TODO LO QUE NECESITAS PARA VIVIR EN EL EXCLUSIVO BARRIO DE CAñITAS. !NO LO PODES DEJAR PASAR! !Agenda tu visita y veni a conocerlo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 108.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
30 de oct de 2026USD 108.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 2 días

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
2
Las Cañitas
0.5

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
Las Cañitas, dentro de PalermoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
35 m²
m² cubiertos
32 m²
m² ponderados
34 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
20 años
Expensas
$ 130.000

Ubicación

Barrio
Las Cañitas
Dirección
Av Dorrego al 2700
Coordenadas
-34.5744431, -58.432078

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2248209375
Fotos
1
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
01 de nov de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
34
Producto (30%)
6
Fotos y texto (±7,5 pts)
73 · +3 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 1 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 108.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (1 nov, dolarapi)
En dólares
USD 108.000
En pesos
$ 170.100.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 89%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 94%
Calle ruidosasíP(sí) 72%
Apto créditonoP(sí) 5%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 13%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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