USD 209.000
20% más caro que el barrioUSD 3.835/m² · barrio USD 3.201/m²
·43 m² cub.·66 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento 2 Ambientes con Terraza en Nuevos Aires Belgrano con Sum, Gym y Pileta
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
2 AMBIENTES CON TERRAZA DE 23 M2 EN NUEVOS AIRES BELGRANO | PISO ALTO, LUZ Y AMENITIES Cuenta con una amplia terraza propia y espacios para disfrutar todos los días. Ubicado en 11 de Septiembre al 2600, dentro del complejo Nuevos Aires Belgrano, este dos ambientes en piso alto combina detalles de categoría con una terraza de 23 m2, ideal para armar tu rincón verde, descansar o compartir una comida al aire libre. Cuenta con 43 m2 cubiertos y 66 m2 totales. Es una propiedad renovada, incorporando muebles de cocina Johnson y cerramientos alemanes que aportan calidad y confort. Características destacadas: * Piso alto, muy luminoso. * Terraza propia de 23 m2. * 43 m2 cubiertos y 66 m2 totales. * Muebles de cocina Johnson. * Cerramientos alemanes. * Detalles de categoría. El complejo ofrece: * Parque central. * Seguridad las 24 horas. * Pileta. * Gimnasio. * Salón de usos múltiples (SUM). Una propuesta en Belgrano que reúne espacio exterior propio, mucha luz y amenities para disfrutar sin salir del complejo. REDBAIRES CUIT: 30-71954868-3 Matrícula CPI 10.091 - Col.2853 DJM AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 209.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 209.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Belgrano
- 1.3
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 66 m²
- m² cubiertos
- 43 m²
- m² ponderados
- 55 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- 11 de Septiembre 2600
- Coordenadas
- -34.5542693, -58.4550985
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4143956010
- Fotos
- 30
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 31
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 88 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 209.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 209.000
- En pesos
- $ 329.175.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 37% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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