$ 1.709.920/mes (≈ USD 1.090)con expensas
$ 1.411.920 + ~$ 298.000 exp estimadas
publicado USD 900 · MEP $ 1.569 · 30 oct
6% más caro que el barrioUSD 19,8/m² · barrio USD 18,7/m²
·52 m² cub.·58 tot.·1 amb·1 baño
Alquiler Monoambiente Divisible a Estrenar en Palermo Nuevo
Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
ALQUILER MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR EN EDIFICIO AZUR EN PALERMO NUEVO Alquiler departamento con balcón a estrenar en edificio Azur en Godoy Cruz entre Juncal y Beruti, Palermo Nuevo. DEPARTAMENTO: - Kitchinet - Baño completo con ducha - Balcón al frente - Cocina con hornillas de vitrocerámico - Agua caliente por termotanque eléctrico - Preinstalación para aire acondicionado - Aberturas DVH - Cerradura Biométrica EDIFICIO: - Lobby con Front Desk - Seguridad 24 hs - Control de acceso electrónico en Planta Baja - Sala de reuniones - Green Roof Top Lounge ( con parrilla) - Bicicleteros - 2 ascensores de última generación - Polo gastronómico en Planta Baja SUPERFICIE: - Sup. cub: 52 m2 - Sup. balcón: 6 m2 - Sup. total: 58 m2 UBICACIÖN: Godoy Cruz al 2800 entre Juncal y Beruti - A 200 mts de la Av. Santa Fe - A 250 mts de la Rural - A 400 mts del Sanatorio de la Trinidad - A 500 mts. de Av. Libertador - A 550 mts de Av. Intendente Bullrich - A 550 mts del Jumbo Palermo - A 600 mts del Subte Línea D, Estación Palermo Múltiples líneas de transporte EXPENSAS: $ 422.500 PRECIO: U$D 900 REQUISITOS: - 1 mes adelantado - 1 mes de depósito - Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución - Contrato por 2 años Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 RG
Publicado en 3 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 900: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 900 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 143 días
Se publicó el 09 de jun de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 143
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 58 m²
- m² cubiertos
- 52 m²
- m² ponderados
- 55 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Godoy Cruz 2850
- Coordenadas
- -34.577, -58.424
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 352511
- Fotos
- 43
- Publicado
- 09 de jun de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 15
- Producto (30%)
- 20
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 900
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.411.920
- Expensas
- ~$ 298.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.419/m² (475 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.709.920 ≈ USD 1.090
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 38% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 54% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.