USD 159.000
3% más caro que el barrioUSD 3.313/m² · barrio USD 3.205/m²
·48 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Numancia 426
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento 2 ambientes en pozo ubicado en el corazón de caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad de buenos aires por su excelente conectividad, servicios y calidad de vida. Cuenta con amplio estar-comedor, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio con placard, baño completo y balcon amplio. Ideales para vivienda o inversión. El edificio cuenta con: - ascensor - hall de acceso - amenities: sum, solarium, pileta y parrilla - cocheras - bauleras ubicado en una zona estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios verdes y establecimientos educativos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel irala & hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675 - kp575585 - t102800 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 159.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 159.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 48 m²
- m² ponderados
- 48 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Numancia 400, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20615595
- Fotos
- 4
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 19
- Producto (30%)
- 27
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 63 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 159.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 159.000
- En pesos
- $ 250.425.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 92% |
| Luz | luz normal | confianza 95% |
| Orientación | desconocido | confianza 89% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 38% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | sí | P(sí) 77% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:venta" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra