USD 116.097
2% más barato que el barrioUSD 3.317/m² · barrio USD 3.383/m²
·35 m²·1 dorm
Virrey Aviles 2700, Colegiales
Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Live belgrano – virrey avilés 2786 monoambiente en pozo – belgrano – totalmente financiado descripción: excelente desarrollo en pozo ubicado en el edificio boutique live belgrano, sobre una de las mejores esquinas del barrio. Unidad con balcón al frente y baño completo. Características del desarrollo: • edificio boutique de categoría • unidades de 1, 2 y 3 ambientes • amenities: pileta en la terraza / último piso con vistas abiertas • diseño moderno y excelente calidad constructiva fechas: • inicio de obra: diciembre 2024 • posesión estimada: noviembre 2027 financiación: • anticipo 20% • 30 cuotas fijas en dólares desde junio 2025 • opción totalmente financiado frase del desarrollador: "pensamos en cada detalle creando una experiencia única de excelencia. Calidad y diseño en cada proyecto." Contacto césar ernesto frigoli – cucicba 9478 +54 whatsapp: +54 tasamos tu propiedad y te ayudamos a encontrar tu próximo hogar. Información importante y aviso legal: superficies y metrajes: las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal. Imágenes y disponibilidad: las imágenes y gráficos son meramente ilustrativos. Unidad sujeta a disponibilidad. Cumplimiento normativo: operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la resolución general 2371 (coti). Corredor responsable: césar ernesto frigoli – cucicba nº 9478.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 116.097: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 116.097 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Pozo
- m² totales
- 35 m²
- m² ponderados
- 35 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Dormitorios
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Virrey Aviles 2700, Colegiales
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 18542364
- Fotos
- 15
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 28
- Producto (30%)
- 7
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 116.097
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 116.097
- En pesos
- $ 182.132.974
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 87% |
| Luz | luz normal | confianza 85% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 91% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 44% |
| Apto crédito | no | P(sí) 11% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 61% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:pozo" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.