$ 1.568.034/mes (≈ USD 1.000)con expensas
$ 1.350.000 + $ 218.034 exp
20% más barato que el barrioUSD 14,1/m² · barrio USD 17,6/m²
·71 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Alquiler departamento de 3 ambientes colegiales
Buen estado, luz normal.
Lo que dice el aviso
Sup total: 92.45 m2 deaprtamento de 3 ambientes ubicado a 2 cuadras de avda el cano, con variedad de líneas de colectivos y comercios. Amplio living comedor con acceso a importante patio. 2 dormitorios, cada uno con su placard de generosas dimensiones. Todas las aberturas con mosquiteros, rejas y black out. Cómoda cocina bien equipada con alacenas y mueble bajo mesada. Comedor diario. Baño completo. Cuenta con equipo de aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. (Consultar por opción de alquiler con cochera.) Edificio con vigilancia por totem y encargado permanente con vivienda + ayudante. Apto mascotas. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.350.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.350.000 | — | USD 865 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Colegiales
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 7 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 71 m²
- m² ponderados
- 71 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 32 años
- Expensas
- $ 218.034
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- General Enrique Martínez 1200, Colegiales
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20707256
- Fotos
- 18
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 59
- Producto (30%)
- 54
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 52 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.350.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.350.000
- Expensas
- $ 218.034 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.568.034 ≈ USD 1.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 72% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 24% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 41% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza