Oficina a Estrenar en Alquiler

$ 850.000/mes (≈ USD 540)con expensas

$ 750.000 + $ 100.000 exp

no residencial

Colegiales·27 m² cub.·33 tot.·1 amb·1 baño

Oficina a Estrenar en Alquiler

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.

Por qué no está en el ranking

El título lo identifica como no residencial (local, oficina, cochera o similar).

Lo que dice el aviso

ALQUILER MONOAMBIENTE ZABALA 3401 - Colegiales UNIDAD PISO 1- Monoambiente de 33m2 con balcón aterrazado. Cultura . Conectividad . PetFriendly . Gourmet . Disfrute . Trabajo SUM Gourmet / Cowork / Jacuzzi / Bicicleteros Bienvenido a las residencias de ALPHA HAUS, ubicadas sobre la hermosa esquina de Zabala y Delgado, en el corazón de Colegiales. Con una fachada de hormigón a la vista, hierro y madera, este edificio boutique hace una declaración refinada en una esquina vibrante de Colegiales, dando testimonio de su minucioso diseño, donde las materialidades se amalgaman para crear un conjunto de viviendas dinámico. Fue desarrollado con una clara finalidad: vivir en un espacio multiuso, de bajo mantenimiento y que esté a la altura de los requerimientos actuales. Creamos espacios interiores para disfrutar de cada rincón, conectados con grandes ventanales y balcones de 1.5m de ancho, así generando espacios adicionales para vivir, trabajar y disfrutar. Todos los ambientes poseen grandes ventanales DVH (doble vidrio hermético), losa radiante con caldera dual a gas y preinstalación de Aire Acondicionado. Tanto vos como tus mascotas pueden disfrutar de los balcones aterrazados, ya sea para hacer home office, una juntada con amigos o simplemente tomar sol en un camastro. Los balcones poseen conexión de agua, tomas eléctricas y un espacio diseñado para la guarda de los compresores de A/C. Los espacios comunes del edificio fueron pensados para potenciar tu día a día. Tener tu lugar de guardado para la bici o monopatín, un espacio de CoWork para llevar adelante tus reuniones de trabajo desde el salón o la terraza verde, una tarde de sol y jacuzzi o degustar una cata de vinos con amigos mientras prenden el fuego. ALPHA HAUS fue concebido para crear recuerdos imborrables. Y tan importante como el edificio, es la zona, y ALPHA HAUS está rodeado por las Avenidas Lacroze, Alvarez Thomas, Elcano, y Cabildo, donde encontramos opciones gastronomicas de primer nivel, bares, comercios de todo tipo, bicisendas, muchos sitios culturales y la conectividad necesaria para llegar a cualquier parte de la ciudad mediante transporte pu?blico o bicicleta. Los dos barrios vecinos, Belgrano y Palermo, completan la experiencia con multiples opciones de gastronomi?a y entretenimiento. Cocina a gas de 4 hornallas Horno eléctrico Caldera a Gas Dual para piso radiante y agua caliente individual Pisos de Porcellanato Ban?os revestidos Aberturas DVH de Aluminio negro oversize Balcones de 1.50m de ancho Conexión de Lavarropas individual. UN EDIFICIO funcional y de bajo mantenimiento. Salon de usos multiples en el 7mo piso Espacio Co-Work con WIFI para uso gratuito durante el dia Amplia terraza de 30 m2 cuadrados con Parrilla y Jacuzzi. Ascensor de acero inoxidable 7 paradas Sin encargado permanente Monitoreo CCTV por celular Bicicletero para todas las unidades Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N334 Martín Naidich MGR Mat. N337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Publicado en 3 lugares

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Cómo cambió el precio

Un solo registro, $ 750.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

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FechaPrecioVariaciónEn USD del díaVar. USD
30 de oct de 2026$ 750.000—USD 478—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
0
Colegiales
1.5

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Dónde queda

500 m
ColegialesUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² totales
33 m²
m² cubiertos
27 m²
m² ponderados
30 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
0 años
Expensas
$ 100.000

Ubicación

Barrio
Colegiales
Dirección
Delgado al 1000
Coordenadas
-34.5774262, -58.4566258

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA4143392978
Fotos
1
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
31 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

Precio y cotización
Publicado
$ 750.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 750.000
Expensas
$ 100.000 (declaradas)
Costo mensual
$ 850.000 ≈ USD 540
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 88%
Orientacióndesconocidoconfianza 84%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 93%
Calle ruidosano sabeP(sí) 50%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendano sabeP(sí) 64%
Aviso engañosono sabeP(sí) 41%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

95de 100

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