Departamento 2 amb c/ cochera

$ 1.054.000/mes (≈ USD 672)con expensas

$ 800.000 + $ 254.000 exp

41
bajoC/B

5% más barato que el barrioUSD 16,8/m² · barrio USD 17,8/m²

Colegiales·40 m²·2 amb·1 dorm·1 baño

Departamento 2 amb c/ cochera

Buen estado, muy luminoso.

Lo que dice el aviso

Ubicado en la tranquila calle conesa, en el corazón de colegiales, este departamento en alquiler se presenta como una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y accesible. Con una superficie total de 40 m2, todos cubiertos, el inmueble se distribuye en dos ambientes que incluyen un luminoso dormitorio, un baño funcional y una cocina equipada con conexión para lavarropas. Su disposición lateral y orientación sur permiten disfrutar de una agradable iluminación natural durante todo el día. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y luz, además de un encargado que garantiza la seguridad y el mantenimiento del lugar. La propiedad es accesible y dispone de 4 ascensores, 2 para pisos pares y 2 para pisos impares, lo que facilita el acceso a todos los niveles. Además, se permite la tenencia de mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. El departamento también cuenta con placards espaciosos para el almacenamiento y una cochera descubierta con portón automático que brinda mayor seguridad. Con una antigüedad de 40 años, el departamento mantiene un carácter acogedor que se puede adaptar a diversas necesidades. Este alquiler, con un precio de ar$800.000, representa una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la capital federal.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, $ 800.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariaciónEn USD del díaVar. USD
27 de oct de 2026$ 800.000—USD 513—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 2 días

Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
2
Colegiales
1.4

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 8 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
ColegialesSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² cubiertos
40 m²
m² ponderados
40 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
40 años
Expensas
$ 254.000

Ubicación

Barrio
Colegiales
Dirección
Conesa 900, Colegiales

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20498735
Fotos
27
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
29 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
34
Producto (30%)
22
Fotos y texto (±7,5 pts)
63 · +2 pts
Confiabilidad (15%)
95
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
$ 800.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 800.000
Expensas
$ 254.000 (declaradas)
Costo mensual
$ 1.054.000 ≈ USD 672
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 94%
Luzmuy luminosoconfianza 90%
Orientacióndesconocidoconfianza 40%
Balcón / terraza / pationoP(sí) 8%
Calle ruidosanoP(sí) 9%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 17%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

95de 100

Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.

  • DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.barrio-mismatch
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  • alquiler-mudanza
Departamento 2 amb c/ cochera — Cazadeptos