USD 123.000
18% más caro que el barrioUSD 3.155/m² · barrio USD 2.664/m²
·39 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta-Permuta 2 Ambientes con Balcon Villa Urquiza
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
-----ACEPTA PERMUTA----- Una propiedad funcional, luminosa y con todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda. Se destaca por su buena distribución y por contar con balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. CARACTERÍSTICAS: - 1er piso por ascensor -Cocina separada con conexion para lavarropas -Bano completo -Dormitorio principal con placard empotrado -Todos los espacio son luminosos. Excelente ubicación con fácil acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, servicios y todo lo necesario para una vida práctica y conectada. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 123.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 123.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 31 días
Se publicó el 29 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 1 m²
- m² cubiertos
- 39 m²
- m² ponderados
- 39 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Avenida Congreso 4867
- Coordenadas
- -34.568, -58.487
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 389089
- Fotos
- 15
- Publicado
- 29 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 21
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 74 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 70
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 123.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 123.000
- En pesos
- $ 193.725.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 62% |
| Apto crédito | no | P(sí) 11% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 49% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
70de 100
Score 70/100 por 2 advertencia(s): price-outlier-high, m2-inconsistent.
- OjoPrecio muy por encima del mercado: 5239% de la mediana del barrio. USD 123.000/m2 frente a una mediana de USD 2.348/m2 en la zona (36 publicaciones).
price-outlier-high - OjoLa superficie cubierta (38.98 m2) supera a la total (1 m2).
m2-inconsistent
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.