
$ 1.031.000/mes (≈ USD 657)con expensas
$ 800.000 + ~$ 231.000 exp estimadas
18% más barato que el barrioUSD 15,3/m² · barrio USD 18,6/m²
·43 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Depratamento Dos Ambientes Palermo
Reciclado o a estrenar, luz normal.
Lo que dice el aviso
ALQUILER 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EXCELENTE UBICACIÓN EN PALERMO Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Jorge Luis Borges al 2300, entre Güemes y Charcas, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Ubicación estratégica en el corazón de Palermo, a pocos metros de Av. Santa Fe y con rápido acceso a importantes arterias como Av. Juan B. Justo, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Las Heras. La zona cuenta con una excelente red de transporte público, con cercanía a la Línea D de Subte, Metrobus y numerosas líneas de colectivos. A pocos minutos se encuentran algunos de los principales espacios verdes y puntos de interés de la ciudad, como el Jardín Botánico Carlos Thays, Plaza Italia, La Rural, Ecoparque y los Bosques de Palermo. Además, su ubicación permite disfrutar de la amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios característica de Palermo. La unidad, de disposición lateral, fue totalmente actualizada y reciclada en septiembre de 2026, ofreciendo ambientes renovados, funcionales y listos para habitar. Cuenta con living comedor con placard de guardado, cocina separada con conexión para lavarropas, dormitorio con amplio placard de piso a techo y baño completo con ventilación al exterior. El edificio dispone de dos ascensores y acceso para personas con movilidad reducida. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un departamento recientemente renovado, con buenos espacios de guardado y una ubicación privilegiada en Palermo. Características principales: • 2 ambientes • Dormitorio con placard de piso a techo • Living comedor con placard de guardado • Cocina separada • Conexión para lavarropas • Baño completo • Disposición lateral • Reciclado y actualizado integralmente en septiembre de 2026 • Edificio con 2 ascensores • Acceso para personas con movilidad reducida Metrobus: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA ITALIA (Línea D)
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 800.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 800.000 | — | USD 513 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 35 días
Se publicó el 24 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 35
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 43 m²
- m² cubiertos
- 43 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Borges, Jorge Luis 2300
- Coordenadas
- -34.584, -58.423
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 387857
- Fotos
- 18
- Publicado
- 24 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 55
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 62 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 800.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 800.000
- Expensas
- ~$ 231.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (428 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.031.000 ≈ USD 657
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 79% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 7% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 42% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 23% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza