USD 262.000
3% más barato que el barrioUSD 3.037/m² · barrio USD 3.140/m²
·77 m² cub.·96 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Venta Departamento 4 Ambientes en Belgrano con Patio Propio ¡Apto Credito!
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 68003 Excelente semipiso de 4 ambientes con balcón corrido al frente en el corazón de Belgrano SUP. TOTAL 96,03 SUP. CUBIERTA 76,51 Ubicado sobre la calle O'Higgins al 2200, entre Mendoza y Olazábal. Combina funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Belgrano. El edificio cuenta con una cómoda recepción que brinda una cálida bienvenida. Es importante mencionar como valor diferencial que la puerta de acceso al departamento esta blindada. Apenas se ingresa es apreciable la luz y la ventilación que entra por el balcón corrido. Permiten estas características construir un ambiente amigable y fácil de habitar, condiciones relevantes para cualquier propiedad. Dispone de tres dormitorios cada uno con placard. Uno en suite, dos baños completos. El departamento posee pisos de madera en muy buen estado que le otorgan elegancia y calidez. Cabe destacar que el departamento cuenta con diferenciales significativos: calefacción central, puerta blindada, lavadero independiente, un patio amplio, espacio guardacoche techado. Emplazado en un edificio de sólida construcción y muy buen mantenimiento, se encuentra a pasos de centros comerciales, muy amplia oferta educativa, medios de transporte, espacios verdes y toda la propuesta gastronómica y de servicios que distingue a Belgrano. A cuadras del Barrio Chino y de las Barrancas de Belgrano. Posee excelente conectividad y a la vez emplazado en una calle que se caracteriza por su tranquilidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de la Ciudad de Buenos Aires. Viví la experiencia de disfrutar Belgrano desde una propiedad que reúne espacio, luz y una ubicación excepcional.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 262.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 262.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 109 días
Se publicó el 13 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 109
- Belgrano
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 18 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 96 m²
- m² cubiertos
- 77 m²
- m² ponderados
- 86 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 47 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- O´Higgins 2200
- Coordenadas
- -34.559, -58.454
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 362126
- Fotos
- 40
- Publicado
- 13 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 30
- Producto (30%)
- 83
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 262.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 262.000
- En pesos
- $ 411.025.600
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 94% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 16% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 98% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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