$ 854.600/mes (≈ USD 545)con expensas
$ 700.000 + $ 154.600 exp
19% más barato que el barrioUSD 14,3/m² · barrio USD 17,6/m²
·38 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Hermoso 2 amb. frente balcon luminoso. inmejorable ubicación
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente 2 amb. Muy luminoso con balcón al frente en inmejorable ubicación - amplio living- comedor con aire acondicionado frio.- - Balcón al frente - cocina independiente con conexion para lavarropas - baño completo - gran dormitorio con placard y estufa de tiro balanceado. Edificio tranquilo con ubicación ideal, a pasos de av. Cabildo y con acceso a múltiples medios de transporte. Subte d, estacion tren colegiales y comercios. *Contrato a 2 años- aumento trimestral según ipc requisitos: 1 mes de deposito / 1 mes adelantado / comprobantes de ingresos/ garantia propietaria.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 700.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 700.000 | — | USD 449 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Colegiales
- 1.4
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 8 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 38 m²
- m² ponderados
- 38 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años
- Expensas
- $ 154.600
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Ciudad de La Paz 1000, Piso 3°, Colegiales
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20524635
- Fotos
- 16
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 56
- Producto (30%)
- 20
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 700.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 700.000
- Expensas
- $ 154.600 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 854.600 ≈ USD 545
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 21% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.