$ 886.610/mes (≈ USD 565)con expensas
$ 700.000 + $ 186.610 exp
11% más barato que el barrioUSD 14,9/m² · barrio USD 16,6/m²
·38 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Hermoso departamento 2 ambientes en coghlan
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Hermoso departamento 2 ambientes al contrafrente con balcon | inmejorable ubicacion cercano a av. Cabildo y av.Congreso super luminoso ! Living comedor con salida al balcon cocina semi integrada con lavadero independiente dormitorio con placard empotrado y salida al balcon baño completo 3mtrs de balcon 2 aires frio/calor! Condiciones: contrato a dos años ajuste cuatrimestral segun indice ipc seguro de caucion (excluyente) deposito ($700.000) adelanto $700.000 no mascotas expensas: $186.610 sup. Total: 42,06 mts2 sup. Cubierta: 38,88 mts2 bienvende amelia claro debora vanesa fernandez claro cucicba 3236 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "No accesible personas con movilidad reducida" (ley 5115)" las medidas son aproximadas. Las expensas pueden variar. La empresa no se responsabiliza por dichas variaciones.
Publicado en 3 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreHermoso Departamento 2 Ambientes en Coghlan$ 700.000Ver detalle
- TokkoDepartamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal - Rivera al 3000$ 700.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 700.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 700.000 | — | USD 445 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 38 m²
- m² ponderados
- 38 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años
- Expensas
- $ 186.610
Ubicación
- Barrio
- Coghlan
- Dirección
- Rivera al 3000 , Coghlan
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20773294
- Fotos
- 28
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 43
- Producto (30%)
- 20
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 700.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 700.000
- Expensas
- $ 186.610 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 886.610 ≈ USD 565
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 34% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.