$ 1.100.000/mes (≈ USD 701)con expensas
$ 900.000 + $ 200.000 exp
8% más barato que el barrioUSD 17,1/m² · barrio USD 18,6/m²
·41 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Excelente 2 ambientes c/balcón - palermo
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente y amplio 2 ambientes c/balcón en palermo. Este departamento de 43 m² totales (41 m² cubiertos) se sitúa en un 3º piso de un edificio de 5 niveles dispone de 1 dormitorio con salida al balcón, 1 baño completo con ventilación natural y un living comedor luminoso. Cuenta con cocina eléctrica y lavadero independiente. Ubicado en palermo soho, a metros de plaza italia, una cuadra de la rural y a 6/7 cuadras de plaza serrano. - Apto mascotas requisitos para ingres: - mes de alquiler - mes de depósito - demostración de ingresos - seguro de caución (o consultar opciones) contrato por dos años con incremento cuatrimestral por ipc. Programación de visitas a partir de la segunda quincena de noviembre. Disponible a partir de diciembre. - Kp583966 - t102720 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 900.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 900.000 | — | USD 577 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 35 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 41 m²
- m² ponderados
- 41 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 90 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- General Güemes 4700, Piso 3, Palermo Soho
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20617606
- Fotos
- 11
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 39
- Producto (30%)
- 22
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 900.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 900.000
- Expensas
- $ 200.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.100.000 ≈ USD 701
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 41% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza