Monoambiente Amplio con Balcon Coghlan

USD 85.000

36
bajoC/B

2% más barato que el barrioUSD 2.656/m² · barrio USD 2.705/m²

Coghlan·29 m² cub.·35 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño

Monoambiente Amplio con Balcon Coghlan

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Maria Elena Faversani Estomba 2906 Coghlan, Buenos Aires La unidad se encuentra en el primer piso con orientacion este donde se podra disfrutar el sol de mañana hasta pasado el mediodia. Posee cocina integrada. Baño completo. Balcón de 5,32 m2. Diseño, confort y calidad en un barrio que lo tiene todo. Estomba y Avenida Congreso donde se puede acceder a lineas de transportes. (Líneas de colectivos 41 y 169) A 3 cuadras de la estacion de Coghlan de la línea de tren Mitre. Cercano a Avenida Balbín y a Avenida Goyeneche. Características del edificio: Unidades de 1, 2 y 3 ambientes: Espacios pensados para la vida moderna, con distribución funcional y adaptable a las necesidades de cada residente. Aberturas de alta prestación: Ventanas con doble vidrio hermético (DVH), que aseguran aislamiento térmico y acústico para un mayor confort. Mesadas de Silestone: De diseño elegante y durabilidad excepcional, perfectas para quienes valoran el estilo sin sacrificar la practicidad. Calidad constructiva superior: Cada detalle ha sido seleccionado pensando en la durabilidad y el confort a largo plazo. Desde los materiales hasta las terminaciones, todo ha sido cuidado con rigor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 85.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
01 de nov de 2026USD 85.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 1 día

Lo vimos por primera vez el 01 de nov de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
1
Coghlan
0.8

Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 6 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
CoghlanUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
35 m²
m² cubiertos
29 m²
m² ponderados
32 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años

Ubicación

Barrio
Coghlan
Dirección
Estomba 2900
Coordenadas
-34.5631651, -58.4779905

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA4146214466
Fotos
1
Primera vez visto
01 de nov de 2026
Última vez visto
01 de nov de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
28
Producto (30%)
5
Fotos y texto (±7,5 pts)
75 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 85.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
En dólares
USD 85.000
En pesos
$ 133.875.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 69%
Luzmuy luminosoconfianza 84%
Orientacióndesconocidoconfianza 51%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosanoP(sí) 30%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 21%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

Monoambiente Amplio con Balcon Coghlan — Cazadeptos