USD 448.000
+ $ 600.000 expensas
9% más caro que el barrioUSD 3.500/m² · barrio USD 3.224/m²
·128 m²·3 amb·2 dorm·3 baños
Departamento 3 ambientes en belgrano full amenities
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
# Exclusivo departamento de 3 ambientes a estrenar en belgrano excelente departamento al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de belgrano, rodeado de comercios, colegios, espacios verdes, gastronomía y con excelentes accesos y medios de transporte. ### Características 3 ambientes al frente, con excelente luminosidad. Amplio living-comedor con salida a balcón corrido. 2 dormitorios, ambos en suite. Dependencia de servicio. Cocina amplia y funcional. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Carpinterías con dvh. Aire acondicionado instalado en living-comedor. Cochera fija en subsuelo. 145 m2 totales. ### Amenities piscina. Sum. Gimnasio. Quincho con parrilla. Seguridad mediante tótem con monitoreo 24 hs. Una propiedad de categoría, con excelentes dimensiones, gran luminosidad y una ubicación privilegiada en belgrano. Operaciones intermediadas exclusivamente por percy dávila martillero y corredor público, cucicba 7347. Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 448.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 448.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 128 m²
- m² ponderados
- 128 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 600.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Ohiggins al 2700 , Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20455613
- Fotos
- 39
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 27 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 11
- Producto (30%)
- 88
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 91 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 448.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 448.000
- En pesos
- $ 702.822.400
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 92% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 38% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("belgrano full amenities") no esta entre los buscados por el perfil "zona:venta" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.