USD 185.000
+ $ 400.000 expensas
10% más barato que el barrioUSD 2.846/m² · barrio USD 3.156/m²
·65 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento 3 ambientes en nuñez
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento de 2 dormitorios en una ubicación privilegiada de núñez. Excelente departamento ubicado en primer piso, en una de las zonas más buscadas de núñez, a tan solo media cuadra de av. Del libertador y media cuadra de la estación de tren rivadavia . La propiedad es parte de un edificio moderno y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, y por contar con muy buenos espacios de guardado. Cuenta con un living comedor súper luminoso, con salida a un balcón corrido que aporta amplitud y luz natural. Dispone de dos dormitorios: el principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio posee placard. La cocina se encuentra totalmente equipada y la propiedad cuenta además con toilette de recepción. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. Una propiedad para disfrutar y vivir con todo al alcance. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: maria elena de giovanni - kp598951 - t103005 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 185.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 185.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 65 m²
- m² ponderados
- 65 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 26 años
- Expensas
- $ 400.000
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Vedia 1600, Piso 1, Núñez
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20740041
- Fotos
- 44
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 41
- Producto (30%)
- 50
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 185.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 185.000
- En pesos
- $ 290.228.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 96% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 90% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 49% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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