$ 802.000/mes (≈ USD 511)con expensas
$ 700.000 + $ 102.000 exp
8% más caro que el barrioUSD 17,3/m² · barrio USD 16,1/m²
·28 m² cub.·31 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Monoambiente a Estrenar en Alquiler - Villa Urquiza
Reciclado o a estrenar, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
ALQUILER MONOAMBIENTE EN VILLA URQUIZA 7 PISO CON BALCóN Monoambiente de 31 m2 ubicado en un séptimo piso en Villa Urquiza. La unidad cuenta con un ambiente integrado, de distribución funcional, y balcón con orientación sur. Una excelente opción para quienes buscan un departamento práctico y cómodo en una zona residencial con buena conectividad, comercios y servicios. REQUISITOS DE INGRESO - Mes de alquiler por adelantado. - Mes de depósito en dólares. - Garantía propietaria o seguro de caución (Finaer o Garantía Ya). - En caso de presentar garantía propietaria, ingresos demostrables que tripliquen el monto del alquiler más las expensas. - Seguro contra incendios y responsabilidad civil a favor del propietario. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 700.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 700.000 | — | USD 446 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 31 m²
- m² cubiertos
- 28 m²
- m² ponderados
- 30 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años
- Expensas
- $ 102.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Congreso al 5400 - Piso 7
- Coordenadas
- -34.5716278, -58.4934329
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4132594004
- Fotos
- 20
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 12
- Producto (30%)
- 3
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 700.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 700.000
- Expensas
- $ 102.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 802.000 ≈ USD 511
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | desconocido | confianza 67% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 44% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.