USD 90.000
9% más barato que el barrioUSD 2.903/m² · barrio USD 3.191/m²
·31 m²·1 amb·1 baño
Monoambiente con balcón en palermo | anticipo usd 50.000 y financiación
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Monoambiente con balcón al frente · almagro · entrega diciembre 2027 una oportunidad para adquirir una unidad en construcción en lavalle al 4000, en una ubicación estratégica de almagro, próxima a las avenidas córdoba y corrientes y a la estación medrano de la línea b del subte. La unidad - piso 7, al frente. - 41 m² totales, con aproximadamente 31 m² cubiertos. - Living comedor con salida al balcón. - Cocina con barra desayunadora. - Baño completo y placard. - Muy buena luminosidad. El edificio - piscina y solárium. - Sum y parrilla. - Espacios verdes. - Sauna y salón de yoga. Una compra con planificación entrega prevista para diciembre de 2027. Consultanos por el anticipo, las alternativas de financiación y las condiciones vigentes para esta unidad. Precio publicado: usd 90.000. Solicitá el plano y la información comercial para evaluar si esta opción se adapta a tu presupuesto y objetivo de inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: alexandra lovera - kp587725 - t102800 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 90.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 90.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 31 m²
- m² ponderados
- 31 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Lavalle 4000, Piso 7, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20642943
- Fotos
- 19
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 40
- Producto (30%)
- 4
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 87 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 90.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 90.000
- En pesos
- $ 141.750.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 86% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 39% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | sí | P(sí) 74% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("palermo | anticipo usd 50.000 y financiacion") no esta entre los buscados por el perfil "zona:venta" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.