
USD 322.000
+ $ 400.000 expensas
1% más barato que el barrioUSD 3.354/m² · barrio USD 3.377/m²
·96 m²·3 amb·3 dorm·1 baño
Venta 3 Ambientes con Escritorio Las Cañitas
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Juan Ignacio Bottazzini CMCPSI 6276 - Contacto: Emiliano Fernando Costello EXCLUSIVO 3 AMBIENTES CON ESCRITORIO RECICLADO A NUEVO EN LAS CAÑITAS Diseño, calidad y tecnología en una de las ubicaciones más buscadas de Palermo. Imponente departamento de 3 ambientes con escritorio totalmente a nuevo, ubicado en Pasaje San Benito, en el exclusivo entorno de Las Cañitas. La propiedad fue renovada íntegramente con especial atención en cada detalle, incorporando materiales de excelente calidad, pisos, griferías e iluminación de categoría, logrando una combinación equilibrada entre sofisticación, funcionalidad y confort. Cuenta con 3 dormitorios, todos los ambientes con PRE instalación para aire acondicionado. El dormitorio principal se destaca por su gran ventanal y su balcón cerrado, que aporta luminosidad y un espacio adicional de gran versatilidad. Además, cuenta con pre instalacion para aire acondicionado y persiana eléctrica, aportando confort, privacidad y un toque de modernidad. El amplio living comedor, muy luminoso y de excelentes dimensiones, posee también balcón cerrado y persianas eléctricas, brindando, privacidad y practicidad. Este ambiente tambien cuenta con pre instalación de aire acondicionado La cocina, completamente renovada, se destaca por contar con horno y anafe eléctricos nuevos, combina diseño y funcionalidad. Cuenta con comedor diario y coffee station, creando un espacio moderno y cálido, ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos, comedor diario y cocina Con pre instalación para aire acondicionado Los baños fueron diseñados con una estética moderna e incorporan tecnología orientada al confort, incluyendo espejos touch. La propiedad se completa con balcon de servicio incluyendo un lavadero independiente, instalación para lavarropas, Termotanque a gas aportando un diferencial de funcionalidad. CARACTERISTICAS GENERALES Pisos nuevos en porcelanato símil mármol de primera marca. Griferías nuevas de primera calidad marca FV cromadas. Artefactos Sanitarios nuevos marca Ferrum Pileta de cocina y lavadero Marca Jonhson acero. Muebles de cocina nuevos a estrenar simil madera y Mesadas de cocina de granito. Anafe y Horno eléctrico nuevos de primera marca Campana purificadora nueva de diseño. Bachas de baño principal de diseño moderno en Purastone. Bacha de toil de diseño en granito símil piedra. Artefactos de iluminación nuevos en cocina y baños. Artefactos de iluminación nuevos en Balcones principales y de servicio. Pre instalación de aire acondicionados en todos los ambientes. * pre instalacion para servicio de internet en los ambientes principales por cableado. VIVIR EN PASAJE SAN BENITO La ubicación es uno de los grandes atributos de esta propiedad. Pasaje San Benito ofrece el encanto de un entorno residencial tranquilo y arbolado, combinado con la cercanía a la intensa propuesta gastronómica, comercial y de entretenimiento de Las Cañitas y Palermo. A pocos minutos se encuentran numerosos restaurantes, cafés, bares, cervecerías y propuestas gastronómicas de autor, convirtiendo al barrio en uno de los principales polos gastronómicos de Buenos Aires. Al caer la tarde, la zona cobra una energía especial y ofrece una amplia propuesta de vida nocturna, coctelería y espacios de encuentro, ideal para quienes disfrutan de la ciudad y quieren tener todo al alcance sin resignar la tranquilidad de su hogar. La cercanía a Av. del Libertador, el Campo Argentino de Polo y el Hipódromo de Palermo, junto con la proximidad a los principales espacios verdes de la zona, completa una ubicación estratégica y privilegiada, que combina naturaleza, gastronomía, entretenimiento y excelentes vías de acceso. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Una unidad completamente renovada, con diseño moderno, tecnología y terminaciones de categoría, lista para entrar y disfrutar. 4 ambientes | 3 dormitorios | Reciclado a nuevo | Balcones cerrados | Persianas eléctricas | | Cocina premium | Coffee station | Baños inteligentes | Lavadero Una propuesta diferente para quienes buscan calidad, confort y una ubicación privilegiada en Las Cañitas. 150 metros de libertador, 300 menos av Luis marias campos, 400 metros shopping las Cañitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXVenta 3 Ambientes con Escritorio Las CañitasUSD 322.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 322.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 322.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Las Cañitas
- 0.5
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 96 m²
- m² cubiertos
- 96 m²
- m² ponderados
- 96 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años
- Expensas
- $ 400.000
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Pasaje San Benito de Palermo 1600
- Coordenadas
- -34.5664198, -58.4339161
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2246121399
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 26
- Producto (30%)
- 71
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 90 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 322.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 322.000
- En pesos
- $ 505.153.600
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 17% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.