
USD 249.000
+ $ 320.000 expensas
54% más caro que el barrioUSD 4.049/m² · barrio USD 2.625/m²
·56 m² cub.·67 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento Venta 2 Ambientes Villa Urquiza
Reciclado o a estrenar, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Maria Lujan Anitua DEPARTAMENTO EN DUPLEX VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR !!! CON COCHERA Y BAULERA AL FRENTE , VISTA PANORAMICA. Piso 13 En la PB, encontramos el living-comedor, con salida al balcón aterrazado. Cocina con ventilación, y un toilette. En el 1° piso, una amplia habitación, con vestidor y baño principal. El departamento cuenta con Losa Radiante individual, y sectorizada por ambientes. Pre-intalaciones para aire acondicionado. Superficie total: 67,40 Superficie cubierta: 56,10 m2 Superficie semicubierta: 11,30 m2 El edificio se caracteriza por tener Amenities de Lujo : Gimnasio totalmente equipado, Piscina revestida en travertino con importante solárium en la terraza con vistas panorámicas , Amplio SUM con parrilla, cocina y baño en el piso 15, Sector de co working , Laundry. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza: Av. Triunvirato al 5300 (y Av Congreso), a 5 cuadras del Subte B (estación Juan Manuel de Rosas) y del Tren Ramal Mitre (Estacion Urquiza) Two Winds Urquiza esta pensado para brindar una experiencia única, concebido como una propuesta superadora a la oferta de propiedades de la zona. Sus 8336 m2 de puro confort, cuidada arquitectura y estética se encuentran repartidos a lo alto, en una moderna estructura edilicia de 15 pisos. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Memoria descriptiva de las unidades : Pisos de porcelanato ILVA Tribeca Wood greenwich 20x120, Agua caliente central, Cocina Anafe eléctrico Hoffman, Horno eléctrico Hoffman, Pileta de acero inoxidable JOHNSON, Grifería Mono comando ROCA linea L20, Amoblamientos de cocina completo con herrajes HAFELE y alacenas en melamina, Revestimiento en alzada sobre mesada Italian Standard, Mesada de Caesarstone color Osprey 2 cm lustrado, conexión para lavavajillas o lavarropas. Baños : Griferia monocomando ROCA linea Victoria, artefactos sanitarios ROCA Los metros reales surgirán de la escritura traslativa de dominio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXDepartamento Venta 2 Ambientes Villa UrquizaUSD 249.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 249.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 31 de oct de 2026 | USD 249.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Villa Urquiza
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 11 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 67 m²
- m² cubiertos
- 56 m²
- m² ponderados
- 62 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Expensas
- $ 320.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Avenida Triunvirato 5300
- Coordenadas
- -34.5702334, -58.4913548
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2249346969
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 31 de oct de 2026
- Última vez visto
- 02 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 36
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 74 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 249.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 249.000
- En pesos
- $ 392.175.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 31% |
| Orientación | desconocido | confianza 60% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 89% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 75% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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