Monoambiente con Balcón al Contrafrente | Excelente Ubicación

$ 820.000/mes (≈ USD 523)con expensas

$ 600.000 + $ 220.000 exp

21
bajoC/B

14% más caro que el barrioUSD 18,3/m² · barrio USD 16,1/m²

Villa Urquiza·27 m² cub.·30 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño

Monoambiente con Balcón al Contrafrente | Excelente Ubicación

Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Excelente monoambiente en alquiler con balcón al contrafrente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, sobre Bauness, entre Echeverría y Juramento, a solo dos cuadras de la estación Echeverría de la Línea B de Subte, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con un ambiente amplio y muy luminoso, con pisos de parquet, aire acondicionado, estufa a gas y cortinas black out, ofreciendo confort durante todo el año. La cocina integrada dispone de muebles bajo mesada, alacenas y espacio con conexión para lavarropas, brindando una distribución práctica y funcional. Además, cuenta con baño completo y un balcón al contrafrente, que aporta tranquilidad, buena ventilación y un agradable espacio al aire libre. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra en una zona residencial muy tranquila, rodeada de comercios, supermercados, cafeterías, gimnasios, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además de estar a dos cuadras de la estación Echeverría de la Línea B, se encuentra próximo a Avenida Triunvirato, con múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y con una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Urquiza. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL, MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA XINTEL(FHP-FHP-216)

Cómo cambió el precio

Un solo registro, $ 600.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariaciónEn USD del díaVar. USD
30 de oct de 2026$ 600.000—USD 382—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² totales
30 m²
m² cubiertos
27 m²
m² ponderados
29 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
8 años
Expensas
$ 220.000

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Bauness al 1965. Entre Juramento y Echeverria
Coordenadas
-34.5793115, -58.4834272

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2247002895
Fotos
1
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
2
Producto (30%)
2
Fotos y texto (±7,5 pts)
81 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
$ 600.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 600.000
Expensas
$ 220.000 (declaradas)
Costo mensual
$ 820.000 ≈ USD 523
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 99%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióncontrafrenteconfianza 89%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosanoP(sí) 23%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 13%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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