
$ 820.000/mes (≈ USD 523)con expensas
$ 600.000 + $ 220.000 exp
14% más caro que el barrioUSD 18,3/m² · barrio USD 16,1/m²
·27 m² cub.·30 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Monoambiente con Balcón al Contrafrente | Excelente Ubicación
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente monoambiente en alquiler con balcón al contrafrente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, sobre Bauness, entre Echeverría y Juramento, a solo dos cuadras de la estación Echeverría de la Línea B de Subte, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con un ambiente amplio y muy luminoso, con pisos de parquet, aire acondicionado, estufa a gas y cortinas black out, ofreciendo confort durante todo el año. La cocina integrada dispone de muebles bajo mesada, alacenas y espacio con conexión para lavarropas, brindando una distribución práctica y funcional. Además, cuenta con baño completo y un balcón al contrafrente, que aporta tranquilidad, buena ventilación y un agradable espacio al aire libre. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra en una zona residencial muy tranquila, rodeada de comercios, supermercados, cafeterías, gimnasios, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además de estar a dos cuadras de la estación Echeverría de la Línea B, se encuentra próximo a Avenida Triunvirato, con múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y con una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Urquiza. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL, MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA XINTEL(FHP-FHP-216)
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 600.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 600.000 | — | USD 382 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 30 m²
- m² cubiertos
- 27 m²
- m² ponderados
- 29 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años
- Expensas
- $ 220.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Bauness al 1965. Entre Juramento y Echeverria
- Coordenadas
- -34.5793115, -58.4834272
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2247002895
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 2
- Producto (30%)
- 2
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 600.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 600.000
- Expensas
- $ 220.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 820.000 ≈ USD 523
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 89% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 23% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.