USD 1.100.000
11% más barato que el barrioUSD 2.723/m² · barrio USD 3.073/m²
·269 m² cub.·539 tot.·5 amb·3 dorm·4 baños
Venta departamento 5 ambientes con dos cocheras en Palermo Chico.
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta de departamento de 5 ambientes, con dos dormitorios en suite, vestidor, tres patios, jardín y parrilla. Con dos cocheras. UBICACIÓN: • A 50mts de Av Libertador • A 100mts de Av Figueroa Alcorta • A 100mts de Av Coronel Díaz • A 150 mts del MALBA METRAJE: • 269m2 cubiertos • 270M2 descubiertos (patios + jardín) • 539m2 totales DEPARTAMENTO: • Departamento de 5 ambientes • Emplazado en primer piso • Disposición al frente • Tres patios propios • Jardín propio • Gran Living con acceso a uno de los patios, y ventanas hacia el frente • Comedor principal con ventanas al frente, con acceso a otro patio, y conexión con cocina y con living • Toilette de recepción • Cocina independiente, con espacios de guardado, 2 hornos eléctricos, hornallas a gas. Muy buena luz y ventilación natural. Acceso de servicio • Lavadero independiente, con bacha, conexión a lavarropas, espacios de guardado y ventana al exterior • Pasillo distribuidor hacia dormitorios, con mucho espacio de guardado • Dos dependencias de servicio, con baño propio, ventanas al exterior y espacios de guardado • Dormitorio principal en suite, con gran vestidor, placard, salida a patio (con conexión al area de jardín) y espacio adicional para ser utilizado como escritorio o como un dormitorio adicional • Segundo dormitorio, en suite y con salida a patio (y conexión al area de jardín), y con placard de piso a techo, con puertas espejadas • Tercer y cuarto dormitorios: actualmente unidos como un gran dormitorio para niños (cada uno mantiene su puerta individual, y pueden volver a dividirse fácilmente) con ventanales y acceso a patio (al mismo patio al que se accede desde el living) • Baño completo con bañadera • Calefacción central: losa radiante • Agua caliente: central • Aire acondicionado en Living, dormitorio principal, segundo dormitorio y dependencia de servicio. • Pailer privado • 2 cocheras fijas cubiertas • Antigüedad: 45 años EDIFICIO: • Edificio de 15 pisos • 1 departamento por piso • Encargado con vivienda • Seguridad presencial 24hs • Cantidad de ascensores: 2 • Antigüedad: 45 años Expensas: $ 1.650.000 Precio: USD 1.100.000
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.100.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 1.100.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 31 días
Se publicó el 28 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 31
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 539 m²
- m² cubiertos
- 269 m²
- m² ponderados
- 404 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 45 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- San Martin de Tours 2878
- Coordenadas
- -34.579, -58.405
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 388762
- Fotos
- 55
- Publicado
- 28 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 44
- Producto (30%)
- 100
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.100.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 1.100.000
- En pesos
- $ 1.725.680.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 93% |
| Luz | muy luminoso | confianza 91% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 99% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 35% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.