USD 149.000
+ $ 230.000 expensas
25% más barato que el barrioUSD 2.365/m² · barrio USD 3.143/m²
·63 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta departamento de 3 ambientes en belgrano
Buen estado, luz normal, contrafrente, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Venta departamento de 3 ambientes en belgrano: - ubicado sobre la calle olazabal, a metros de la avenida cabildo, con acceso a cines, supermercados, colegios, locales comerciales, barrancas de belgrano, metrobus, tren y línea d de subte. - Departamento en un 4to piso al contrafrente. La propiedad no cuenta con balcón ni con cochera. Propiedad apto crédito hipotecario - encargado - doble acceso al edificio con llave electrónica. - Palier de acceso - ascensor automático. - Living independiente de la cocina - cocina equipada y con lavadero, con lugar para lavarropas. - Baño completo - habitación principal con aire acondicionado - habitación secundaria con posibilidad de transformarla en estudio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: juan manuel rodriguez - kp564197 - t102800 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 149.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 149.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 18 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 63 m²
- m² ponderados
- 63 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años
- Expensas
- $ 230.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Avenida Olazábal 2300, Piso 4, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20408597
- Fotos
- 23
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 66
- Producto (30%)
- 49
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 52 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 149.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 149.000
- En pesos
- $ 233.751.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 96% |
| Luz | luz normal | confianza 59% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 7% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 36% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 18% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra