$ 1.592.878/mes (≈ USD 1.015)con expensas
$ 1.250.000 + $ 342.878 exp
4% más barato que el barrioUSD 17,5/m² · barrio USD 18,3/m²
·58 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento 3 ambientes con balcón corrido y lavadero independiente en nuñez
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Ubicación: se encuentra ubicado en el barrio de nuñez, a una cuadra de av. Cabildo, metrobus, a 5 cuadras subte linea d est. Congreso de tucuman, a 4 cuadras est. Nuñez ff.Cc. Mitre ramal tigre, zona comercial (supermercados y restaurantes), a 10 cuadras puente saavedra, av gral. Paz y salida a autopistas. Descripción: departamento 3 ambientes de 65/70 mts2, edificio tipo torre con amplia luminosidad de 9 pisos y 3 departamentos por piso. Hall entrada a living comedor con balcón corrido con planteros que abarca el living y un dormitorio, 2 dormitorios con placard. Baño completo. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Recién pintado, aire acondicionado f/c y pisos parquet en los dos dormitorios y calefacción estufa en el living medidas de los ambientes hall de recepción 1,03 x 1,75 living 3,15 x 6,20 cocina 3,13 x 2,12 lavadero 1,50 x 0,90 pasillo distribución 0,80 x 2,25 dormitorio 2,90 x 3,04 con placard dormitorio principal 3,05 x 3,13 con placard baño completo 1,54 x 2,13 en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: horacio brener - kp552262 - t102913 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreDepartamento 3 Ambientes con Balcón Corrido y Lavadero Independiente en Nuñez$ 1.250.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.250.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 1.250.000 | — | USD 795 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 58 m²
- m² ponderados
- 58 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años
- Expensas
- $ 342.878
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Vuelta de Obligado 3100, Piso 5, Núñez
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20774580
- Fotos
- 21
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 32
- Producto (30%)
- 45
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.250.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.250.000
- Expensas
- $ 342.878 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.592.878 ≈ USD 1.015
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 51% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 92% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 43% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 24% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza