Departamento en Belgrano

Lo que dice el aviso

Comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. VENTA | EXCLUSIVO 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN BELGRANO CHICO Arquitectura, calidad constructiva y naturaleza en una de las ubicaciones más atractivas de Belgrano. Ubicado en una de las zonas con mas demanda del corredor sobre calle  Migueletes entre  José Hernández y Virrey del Pino , en el corazón de Belgrano Chico, este departamento de tres ambientes con cochera cubierta ubicada en el segundo subsuelo, combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, en un entorno residencial de gran atractivo y proyección inmobiliaria. LA PROPIEDAD:  La unidad presenta una distribución funcional, con espacios pensados para acompañar la vida cotidiana, priorizando el confort y el aprovechamiento de cada ambiente. Cuenta con un sector social de living-comedor, cocina y dos dormitorios, diferenciando los espacios de encuentro de las áreas de descanso. La propiedad incluye cochera cubierta ubicada en el segundo subsuelo, un diferencial especialmente valorado en esta zona de la ciudad. Uno de los detalles distintivos de la unidad es su balcón con canteros integrados y sistema de riego, concebidos como parte de la propuesta paisajística del edificio. La incorporación de vegetación no es simplemente un recurso decorativo, sino una decisión de diseño que busca conectar los espacios interiores con el exterior, aportando verde, calidez y una experiencia residencial más agradable. Los canteros cuentan con un sistema de riego que facilita el mantenimiento de las plantas y permite disfrutar de un entorno natural con mayor practicidad. EL EDIFICIO | DISEñO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Un edificio de excelente calidad constructiva, concebido con una propuesta arquitectónica contemporánea que prioriza la funcionalidad, la seguridad y la experiencia residencial. Sin amenities, una característica ideal para quienes valoran la privacidad y prefieren un edificio enfocado en sus espacios habitacionales, evitando los costos de mantenimiento asociados a instalaciones recreativas comunes. Uno de sus atributos distintivos es el proyecto de paisajismo desarrollado especialmente para el edificio. Se contrató a una profesional paisajista para diseñar e intervenir los espacios de ingreso y el palier, incorporando vegetación y una propuesta estética que integra arquitectura, arte y  naturaleza. El verde forma parte de la identidad del edificio, aportando calidez, equilibrio y una experiencia de bienvenida diferente.  Tecnología y seguridad:  Acceso inteligente mediante sistema inteligente. Control de ingreso con identificación biométrica. Cámaras de seguridad en el acceso. Hall y palier con diseño paisajístico.  Excelente calidad constructiva y terminaciones. Una propuesta que reúne tecnología, diseño y espacios comunes cuidadosamente pensados. UBICACIóN | BELGRANO CHICO Migueletes entre José Hernández y Virrey del Pino. Una ubicación que permite disfrutar del carácter residencial de Belgrano Chico sin resignar conectividad, servicios ni cercanía a algunos de los espacios verdes más importantes de Buenos Aires. Su entorno se destaca por la proximidad a los Bosques de Palermo, los Lagos de Palermo, el corredor de Avenida del Libertador y diferentes circuitos para caminar, correr, andar en bicicleta y disfrutar de actividades al aire libre. La zona ofrece además una destacada propuesta gastronómica, comercios, instituciones educativas y una excelente conexión con los principales corredores de la ciudad. Belgrano Chico atraviesa un proceso de renovación arquitectónica, con nuevos desarrollos residenciales y propuestas urbanas que consolidan su atractivo dentro del corredor norte de CABA. Una localización con proyección de valorización, respaldada por su entorno consolidado, la disponibilidad de servicios, su conectividad y la cercanía a grandes espacios verdes. UNA PROPIEDAD, DOS OPORTUNIDADES Para vivienda: una excelente alternativa para quienes buscan calidad constructiva, privacidad, tecnología y un entorno residencial conectado con la naturaleza. Para inversión: una tipología de tres ambientes con cochera en un sector de Belgrano con atributos atractivos para el mercado de alquileres residenciales, tanto por su ubicación como por las características del edificio. La ausencia de amenities permite evitar determinados gastos de mantenimiento de espacios recreativos, un aspecto a considerar al evaluar los costos mensuales y la potencial rentabilidad. EL VALOR ESTá EN LOS DETALLES Un edificio donde la arquitectura, el paisajismo y la tecnología forman parte de una misma propuesta. Una propiedad para vivir, disfrutar o incorporar a una cartera de inversión inmobiliaria, en una ubicación que continúa evolucionando. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todos sus atributos. La ubicación tiene un argumento comercial sólido, el corredor de Belgrano Chico combina espacios verdes, accesos y nuevos desarrollos inmobiliarios.  Una propiedad que ofrece calidad constructiva, seguridad inteligente, paisajismo, privacidad y ubicación. Es una forma más sofisticada de comunicar su valor. Una nueva forma de HABITAR.   A estrenar.   SE ENTREGA CON DOS EQUIPOS DE AA FRIO/ CALOR Y CORTINAS.  Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 400.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ficha técnica

Cómo calculamos esto