$ 705.000/mes (≈ USD 448)con expensas
$ 550.000 + $ 155.000 exp
12% más barato que el barrioUSD 14,0/m² · barrio USD 15,9/m²
·32 m²·1 amb·1 baño
Alquiler monoambiente c/ balcon villa urquiza
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler de departamento monoambiente en villa urquiza, capital federal alquiler en villa urquiza excelente ubicación, monoambiente con balcón al frente, cocina a gas, termotanque eléctrico, calefactor panel electrico instalado y baño completo con bañera, balcón . Excelente estado transportes cercanos colectivos: 90, 107, 110, 111, 114, 127, 140, 169 para más información y visitas, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este hermoso departamento tu nuevo hogar! Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Aviso legal: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". No apto para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: pablo fontana cucicba 6059, ccsm 2669.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 550.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 550.000 | — | USD 351 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 32 m²
- m² ponderados
- 32 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años
- Expensas
- $ 155.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Cullen 5800, Piso 6, Villa Urquiza
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20613336
- Fotos
- 11
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 45
- Producto (30%)
- 5
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 67 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 550.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 550.000
- Expensas
- $ 155.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 705.000 ≈ USD 448
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | frente | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 43% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.