
USD 378.000
+ $ 550.000 expensas
29% más caro que el barrioUSD 3.436/m² · barrio USD 2.660/m²
·104 m² cub.·116 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Semipiso 4 Amb con 2 Cocheras en Villa Urquiza
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Guillermo González SEMIPISO DE CATEGORÍA · 4 AMBIENTES · 3 DORMITORIOS · 2 COCHERAS · VILLA URQUIZA En una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza, a solo dos cuadras del Boulevard Mendoza, se encuentra este semipiso de 116 m² totales con palier privado, tres dormitorios y dos cocheras cubiertas. Una propiedad con atributos difíciles de encontrar y una identidad muy marcada desde el ingreso: su amplio living comedor con doble altura, hogar a leña y pisos de madera en excelente estado es el gran protagonista del departamento. La unidad se encuentra al frente, con orientación Oeste y muy buena luminosidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS * Semipiso con palier privado * 116 m² totales / 104 m² cubiertos * Amplio living comedor con techo de doble altura * Hogar a leña * Pisos de madera en excelente estado * Balcón corrido al frente con acceso desde el living y dormitorio principal * Cocina independiente con amplio espacio de guardado * Comedor diario * Lavadero independiente * 3 dormitorios de cómodas dimensiones * Dormitorio principal en suite con hidromasaje * Segundo baño completo * Toilette de recepción * Dependencia de servicio con baño * 2 cocheras cubiertas * Baulera de gran tamaño CONFORT La propiedad cuenta con calefacción individual por radiadores, equipos de aire acondicionado en distintos ambientes y agua caliente individual por termotanque. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VILLA URQUIZA Ubicado sobre Ávalos al 1900, entre Echeverría y Juramento, en un entorno residencial, arbolado y particularmente tranquilo. A solo dos cuadras del Boulevard Mendoza, uno de los sectores más atractivos y buscados de Villa Urquiza por su entorno verde y residencial. Además, cuenta con excelente conectividad: * A aproximadamente 1 cuadra de la estación Echeverría del Subte B * Cercano a la Estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre * Rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. Olazábal, Av. Juramento y Av. Mendoza * Cercanía a comercios, colegios, gastronomía y servicios del barrio APTO CRÉDITO Una propiedad pensada especialmente para una familia que busca amplitud, privacidad y categoría, sin resignar conectividad ni la tranquilidad de una de las mejores microzonas de Villa Urquiza. Semipiso, palier privado, tres dormitorios, doble altura, balcón y dos cocheras: una combinación poco frecuente en el barrio. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXSemipiso 4 Amb con 2 cocheras en Villa UrquizaUSD 378.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 378.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 378.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 116 m²
- m² cubiertos
- 104 m²
- m² ponderados
- 110 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 24 años
- Expensas
- $ 550.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Ávalos 1900
- Coordenadas
- -34.5792708, -58.4819705
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2247032031
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 378.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 378.000
- En pesos
- $ 593.006.400
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 96% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 13% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 98% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.