$ 2.205.000/mes (≈ USD 1.400)con expensas
$ 1.890.000 + ~$ 315.000 exp estimadas
publicado USD 1.200 · MEP $ 1.575 · 31 oct
30% más caro que el barrioUSD 24,1/m² · barrio USD 18,6/m²
·58 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en alquiler en Palermo piso 10 parrilla amenities luminoso patio
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Increíble departamento en alquiler, súper luminoso y con patio propio, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo (Güemes al 4500). Una propiedad ideal para quienes buscan confort, espacios al aire libre y una propuesta de amenities de categoría superior. Características de la propiedad: Luminosidad: Excelente entrada de luz natural durante todo el día. Espacio exterior: Cuenta con patio propio, ideal para disfrutar del aire libre o momentos de relax. Estado: Impecable, listo para ingresar. Amenities y Edificio de Categoría: El edificio ofrece una completa infraestructura pensada para el confort diario y el trabajo/entretenimiento: 🍖 Parrilla para reuniones sociales. 🎉 SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado. 💼 Sala de reuniones / espacio de Coworking. 🏋️ Gimnasio equipado. Ubicación Estratégica y Conectividad: Ubicación privilegiada en Palermo sobre la calle Güemes al 4500, a pasos del polo gastronómico, comercial y cultural de la zona, con conectividad rápida hacia toda la Ciudad: Subte: A solo 2 cuadras de la estación Plaza Italia (Línea D) y a 3 cuadras de la estación Palermo (Línea D). Tren: A 3 cuadras de la estación Palermo (Línea San Martín). Líneas de Colectivos / Metrobus: A metros del centro de trasbordo de Plaza Italia y Av. Santa Fe, por donde pasan múltiples líneas: 12, 15, 29, 39, 57, 60, 64, 67, 68, 111, 152, 160, 194, entre otras. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Escribinos para mayor información o agendar un recorrido por la propiedad.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.200: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 1.200 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 6 días
Se publicó el 24 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 6
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 58 m²
- m² ponderados
- 58 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Güemes 4527
- Coordenadas
- -34.581788, -58.423056
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 504513
- Fotos
- 32
- Publicado
- 24 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 34
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.200
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.890.000
- Expensas
- ~$ 315.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.437/m² (478 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.205.000 ≈ USD 1.400
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 95% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 95% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 40% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 24% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza