
USD 120.000
20% más barato que el barrioUSD 2.111/m² · barrio USD 2.643/m²
·48 m² cub.·65 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta PH 3 Ambientes en Villa Urquiza con Patio
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Ubicado en la zona más residencial de Villa Urquiza, les presentamos este lindo PH de 3 ambientes al frente y sin expensas, el cual se accede por una puerta de acceso compartida. Ingresamos a la vivienda y nos encontramos con el living comedor, el cual cuenta con ventana con vista a la calle. Continuamos a la habitación primaria, con generosas dimesiones y ventilación al exterior. Segundo dormitorio, tambien de generosas dimensiones, éste ubicado con una ventilación externa al patio. Baño completo. Cocina separada con anafe y horno a gas. Increíble patio para aprovecharlo en cada momento y estación. La ubicación es excelente. Las casas bajas, la cercanía a las Avenidas y la salida directa a General Paz, son un valor agregado de la propiedad. A su vez contamos con espacios verdes como lo son el Parque Sarmiento y Plazas. Conectividad: 71, 110, 176, entre otros. A 650 metros del Subte B, estación "Juan Manuel de Rosas" Su distribución práctica, la privacidad propia de un PH y su excelente ubicación dentro del barrio lo convierten en una oportunidad ideal. Una propuesta funcional, con espacios exteriores y el encanto característico de los PH de Villa Urquiza.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 120.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 120.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 6 días
Se publicó el 23 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 65 m²
- m² cubiertos
- 48 m²
- m² ponderados
- 57 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Avenida Triunvirato 5868
- Coordenadas
- -34.564045, -58.496458
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 504475
- Fotos
- 19
- Publicado
- 23 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 59
- Producto (30%)
- 45
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 67 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 120.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 120.000
- En pesos
- $ 188.256.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 90% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 46% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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