Venta PH 3 Ambientes en Villa Urquiza con Patio

USD 120.000

63
medioC/B

20% más barato que el barrioUSD 2.111/m² · barrio USD 2.643/m²

Villa Urquiza·48 m² cub.·65 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño

Venta PH 3 Ambientes en Villa Urquiza con Patio

Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Ubicado en la zona más residencial de Villa Urquiza, les presentamos este lindo PH de 3 ambientes al frente y sin expensas, el cual se accede por una puerta de acceso compartida. Ingresamos a la vivienda y nos encontramos con el living comedor, el cual cuenta con ventana con vista a la calle. Continuamos a la habitación primaria, con generosas dimesiones y ventilación al exterior. Segundo dormitorio, tambien de generosas dimensiones, éste ubicado con una ventilación externa al patio. Baño completo. Cocina separada con anafe y horno a gas. Increíble patio para aprovecharlo en cada momento y estación. La ubicación es excelente. Las casas bajas, la cercanía a las Avenidas y la salida directa a General Paz, son un valor agregado de la propiedad. A su vez contamos con espacios verdes como lo son el Parque Sarmiento y Plazas. Conectividad: 71, 110, 176, entre otros. A 650 metros del Subte B, estación "Juan Manuel de Rosas" Su distribución práctica, la privacidad propia de un PH y su excelente ubicación dentro del barrio lo convierten en una oportunidad ideal. Una propuesta funcional, con espacios exteriores y el encanto característico de los PH de Villa Urquiza.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 120.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 120.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 6 días

Se publicó el 23 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

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Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
65 m²
m² cubiertos
48 m²
m² ponderados
57 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Avenida Triunvirato 5868
Coordenadas
-34.564045, -58.496458

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
504475
Fotos
19
Publicado
23 de oct de 2026
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
59
Producto (30%)
45
Fotos y texto (±7,5 pts)
67 · +3 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
medio

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 120.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 120.000
En pesos
$ 188.256.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 98%
Luzluz normalconfianza 90%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 95%
Calle ruidosano sabeP(sí) 46%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 13%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

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