USD 235.000
24% más barato que el barrioUSD 2.411/m² · barrio USD 3.191/m²
·97 m²·4 amb·3 dorm·2 baños
Departamento en venta en Palermo de 4 ambientes - al Frente - Luminoso
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Venta de departamento de 4 ambientes en Palermo – Av. Santa Fe al 3400 Excelente departamento ubicado en el 7.º piso, al frente, con doble circulación, totalmente refaccionado y muy luminoso. La propiedad se destaca por su amplitud, distribución funcional y excelente ubicación, a metros del Jardín Botánico y rodeada de comercios, colegios y múltiples opciones de transporte público. Características principales: • Amplio living-comedor, con excelente luminosidad. • Tres dormitorios, todos con placard. • Dos baños completos. • Cocina con comedor diario. • Lavadero independiente con conexión para lavarropas. • Entrada principal y puerta de servicio. • Aire acondicionado individual. • Calefacción central por losa radiante. Características del edificio: • Cuatro ascensores. • Encargado. • Seguridad y vigilancia las 24 horas. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Santa Fe al 3400, en el barrio de Palermo, próximo al Jardín Botánico y a las estaciones de subte Bulnes y R. Scalabrini Ortiz de la línea D. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos. Una propiedad ideal para vivienda familiar o inversión, con potencial de renta turística sujeto a la normativa vigente. • Expensas: $470.000. • Escritura: inmediata. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 235.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 235.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 18 días
Se publicó el 11 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 18
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 97 m²
- m² cubiertos
- 97 m²
- m² ponderados
- 97 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 36 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Avenida Santa Fe 3400
- Coordenadas
- -34.587373, -58.41304
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 502606
- Fotos
- 22
- Publicado
- 11 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 66
- Producto (30%)
- 91
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 235.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 235.000
- En pesos
- $ 368.668.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 11% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 78% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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