USD 179.500
+ $ 170.000 expensas
26% más barato que el barrioUSD 2.301/m² · barrio USD 3.130/m²
·76 m² cub.·80 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal - Ibera al 2900
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMIPISO , AL FRENTE CON BALCÓN FRANCÉS AMPLIO LIVING/COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN COCINA OFFICE CON ESPACIO DE GUARDADO Y LUGAR PARA LAVARROPAS TERMOTANQUE INDIVIDUAL DOS DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS INDIVIDUALES AIRE ACONDICIONADO SPLIT EN LIVING Y EN DORMITORIO PRINCIPAL BAÑO COMPLETO CON BAÑERA LAVADERO INCORPORADO COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA Y BAULERAS GRANDES TIPO JAULA , POR ESCALERA 2 PISO POR ESCALERA EDIFICIO CON POCA ANTIGUEDAD EXPENSAS : $170,000 CUCICBA 3236 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859)* * NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 179.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 179.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 80 m²
- m² cubiertos
- 76 m²
- m² ponderados
- 78 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años
- Expensas
- $ 170.000
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Ibera al 2900
Publicación
- Portal
- Tokko
- ID en el portal
- 8098546
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 69
- Producto (30%)
- 59
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 69 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 179.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 179.500
- En pesos
- $ 281.599.600
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 90% |
| Luz | luz normal | confianza 90% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 33% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 10% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra