$ 1.372.250/mes (≈ USD 871)con expensas
$ 1.181.250 + ~$ 191.000 exp estimadas
publicado USD 750 · MEP $ 1.575 · 31 oct
33% más caro que el barrioUSD 24,9/m² · barrio USD 18,7/m²
·32 m² cub.·38 tot.·1 amb·1 baño
Alquiler Temporal Departamento Monoambiente con Balcón, Amoblado en Palermo
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento monoambiente en alquiler, 38 m2 totales construídos, 32 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón, totalmente amoblado y en excelente estado de conservación. Balcón al frente. NO TIENE LAVARROPAS Excelente ubicación a metros de Av. Libertador, Ave. Las Heras y Ave. Scalabrini Ortiz, con múltiples medios de transporte, cercano a múltiples comercios, restaurantes, plazas y cafés El edificio cuenta con vigilancia 24 hs por totem. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: * Mes adelantado * U$D 1000 depósito en garantía * Expensas y servicios (luz, agua, internet y cable) incluidos en el precio * Recibo de sueldo, constancia de trabajo o certificacion de ingresos * Contrato por 3 / 6 meses o 1 año. Pago por adelantado total del contrato * Comisión inmobiliaria (alquiler temporal 20%)
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 750: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 750 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 298 días
Se publicó el 05 de ene de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 298
- Palermo
- 1.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 56 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 38 m²
- m² cubiertos
- 32 m²
- m² ponderados
- 35 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Cerviño 3626 a
- Coordenadas
- -34.58, -58.41
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 307936
- Fotos
- 23
- Publicado
- 05 de ene de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 7
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 68 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 750
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.181.250
- Expensas
- ~$ 191.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.469/m² (485 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.372.250 ≈ USD 871
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | frente | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 39% |
| Apto crédito | no | P(sí) 1% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.