Monoambiente en Pozo Oportunidad!

USD 111.000

33
bajoC/B

1% más caro que el barrioUSD 3.250/m² · barrio USD 3.213/m²

Núñez·30 m² cub.·38 tot.·1 amb·1 baño

Monoambiente en Pozo Oportunidad!

Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Se ofrece financiación. En el barrio Núñez, sobre la calle Vuelta de Obligado al 3900 se desarrolla el proyecto VUELTA, un edificio de 12 pisos que combina vivienda moderna con espacios comunes de última generación. Monoambiente en el 5° piso al frente con balcón, El proyecto contará con infinity pool en la terraza, gimnasio equipado, área de coworking, seguridad 24 horas y cocheras en subsuelo. Llevada a cabo por la desarrolladora INARCH, con más de 25 años de experiencia en el sector y activos desde 2007. La entrega está prevista para 2029. Ideal para quienes buscan la oportunidad de ingresar al mercado inmobiliario a un precio totalmente competitivo, mejorando incluso el valor de oferta de la misma desarrolladora. Esto se logra gracias a que los propietarios vendedores compraron en la etapa inicial del proyecto. Una oportunidad única para acceder a un emprendimiento de alta demanda en Núñez, en un punto estratégico. A una cuadra de Av Cabildo, a 7 minutos de Av General Paz, con cercanía a todos los medios de transporte, diversos comercios y espacios verdes. Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Teléfonos de contacto (011) 3137 1094 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 LEY 5859. Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 111.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 111.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 441 días

Se publicó el 15 de ago de 2025. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
Núñez, dentro de NuñezUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
38 m²
m² cubiertos
30 m²
m² ponderados
34 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
0 años

Ubicación

Barrio
Núñez
Coordenadas
-34.546, -58.469

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
274243
Fotos
18
Publicado
15 de ago de 2025
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
23
Producto (30%)
6
Fotos y texto (±7,5 pts)
77 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
95
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 111.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 111.000
En pesos
$ 174.136.800
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 91%
Luzluz normalconfianza 85%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 94%
Calle ruidosano sabeP(sí) 41%
Apto créditonoP(sí) 6%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosono sabeP(sí) 32%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

95de 100

Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.

  • DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): no informa direccion.missing-info
Alertas de Telegram

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