$ 1.400.000/mes (≈ USD 889)con expensas
$ 1.200.000 + $ 200.000 exp
17% más caro que el barrioUSD 18,5/m² · barrio USD 15,9/m²
·44 m² cub.·52 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Monoambiente Divisible Alquiler V Urquiza
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto: Ezequiel Lanusse EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR (VIVIENDA, CONSULTAR OTRO USO) CON AMENITIES (PISCINA - SUM - SOLARIUM) EN EXCELENTE ZONA DE VILLA URQUIZA El departamento cuenta con 52 m2 -Cocina separada con anafe, horno eléctrico, y conexión para lavarropa. -Amplio living/comedor con circulación al baño completo y posibilidad de dividir para un dormitorio. -Gran balcón al contra frente, con ventanales con DVH, híper luminoso. -Agua caliente central. El edificio cuenta con Piscina, solárium, sum, y cerradura electrónica en acceso. - Se entrega con todas las luminarias Led instaladas y pre instalacion de Aire acondicionado. Condiciones y requisitos: -ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA -CONTRATO POR 24 MESES (ACTUALIZACION CADA 3 MESES SEGUN IPC) -SEGURO DE CAUCION -INGRESOS DEMOSTRABLES. -1 MES DE DEPOSITO -1 MES DE ADELANTO - EXCELENTE UBICACION EN LA MEJOR ZONA DE VILLA URQUIZA- COORDINA TU VISITA! - - - - - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXMonoambiente Divisible Alquiler V Urquiza$ 1.200.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.200.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 31 de oct de 2026 | $ 1.200.000 | — | USD 762 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 52 m²
- m² cubiertos
- 44 m²
- m² ponderados
- 48 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Bauness 2000
- Coordenadas
- -34.5788613, -58.4840329
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2249348211
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 31 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 15
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 91 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.200.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.200.000
- Expensas
- $ 200.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.400.000 ≈ USD 889
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 95% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 39% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 96% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 20% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.