USD 90.000
+ $ 77.000 expensas
28% más barato que el barrioUSD 2.250/m² · barrio USD 3.137/m²
·35 m² cub.·45 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano - Plaza al 1600
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Venta | Excelente 2 Ambientes con Patio en Belgrano R / Villa Ortúzar | APTO CREDITO Precio: US$ 90.000 Expensas: $ 77.000 Ubicación: Plaza 1600 (entre Av. Incas y Carbajal), CABA Condición: ¡Apto Crédito! Ubicado en un entorno residencial único, rodeado de casas y arboledas, te presentamos este acogedor departamento de 2 ambientes al frente, ideal para primera vivienda o inversión. Ubicación estratégica: a solo 2 cuadras de Av. de los Incas, a 5 cuadras del Belgrano Athletic Club (BAC) y con excelente conectividad de transporte en un barrio tranquilo y seguro. Puntos Destacados Espacio al aire libre: Cuenta con un amplio patio/balcón exterior para disfrutar del sol y del aire libre. Dormitorio de gran tamaño: Habitación confortable y luminosa. Apto Crédito Hipotecario: Listo para escriturar. Edificio bajo y tranquilo: Solo 3 pisos (3 unidades por piso). Orientación: Frente (Sur). Distribución y Medidas Superficie total: 45 m² Superficie cubierta: 35 m² Espacio exterior (patio/balcón): 10 m² Ambientes: 2 Dormitorios: 1 Baños: 1 Piso: 2º por escalera / ascensor Antigüedad: 37 años Viví en la tranquilidad de Belgrano R / Ortúzar. US$ 90.000 | Apto Crédito | Expensas bajas ($77.000) ¡Escribinos para agendar tu visita! 45 m² totales | 1 Dormitorio amplio | A 5 cuadras del BAC. Consultanos por privado para más información. CUCICBA 3236 Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal! * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 90.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 90.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 18 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 45 m²
- m² cubiertos
- 35 m²
- m² ponderados
- 40 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 37 años
- Expensas
- $ 77.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Plaza al 1600
Publicación
- Portal
- Tokko
- ID en el portal
- 10170726
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 72
- Producto (30%)
- 22
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 90.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 90.000
- En pesos
- $ 141.192.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 96% |
| Luz | muy luminoso | confianza 69% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 12% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra