USD 159.990
10% más caro que el barrioUSD 3.283/m² · barrio USD 2.981/m²
·45 m² cub.·52 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta 2 Amb Colegiales Balcón Corrido al Frente a Estrenar
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Modernidad, confort y tecnología en el corazón de Colegiales 2 ambientes con balcón corrido al frente con balcón con instalación para parrilla eléctrica Unidades a estrenar El departamento - 2 ambientes amplios al frente - Orientación Nordeste: excelente luz natural - Balcón corrido con mesada y toma para parrilla eléctrica - Living y dormitorio con salida al balcón - Dormitorio con placard a cotizar diseño personalizado - Distribución cómoda y funcional - Ideal para vivienda o inversión Superficies - Cubierta: 45,46 m² - Semicubierta: 6,63 m² - Total: 52,09 m² Detalles de categoría que lo distinguen - Bajas expensas - Cerradura electrónica con cámara marca DEMASLED línea Smart House (huella, PIN, app, RFID, apertura remota) - Aberturas de PVC de piso a techo con (DVH) Doble Vidriado Hermético (aislamiento térmico y acústico) - Calefacción individual por piso radiante eléctrico con control diferenciado por zonas - Grifería de cocina con doble comando y grifos independientes, cabezal rociador extraíble y soporte con acople. - Preinstalación para aire acondicionado split - Pisos de porcelanato de primera calidad - Balcón con pisos antideslizantes y barandas de hierro negro Cocina y baño - Cocina integrada con muebles completos con guias telescópicas y mesada de granito gris mara - Grifería premium con rociador extraíble y doble comando - Espacio para lavarropas o lavavajillas - Horno y anafe eléctricos con sistema de seguridad - Baño completo con grifería monocomando FV - Inodoro con válvula de seguridad (sin mochila) El edificio - Portero con cámara más llamada al celular - Agua caliente central de alta eficiencia - Ascensor con sistema de emergencia y batería ante cortes - Cerraduras electrónicas en accesos - Wi-Fi en áreas comunes - Proyecto de 4 pisos con solo 8 unidades - Hall de entrada en porcelanato con detalles de categoría Ubicación y conectividad - Conde 982, Colegiales (Comuna 13) - Rápida conexión con Álvarez Thomas, Federico Lacroze y Elcano - Cercano a Plaza Mafalda, Clemente, Matienzo y Garicoits - Múltiples líneas de colectivo - Estación Colegiales (Línea Mitre) Entrega estimada: Septiembre 2026 (no contractual) ## CONDE 982 es la elección ideal para quienes buscan un hogar moderno, seguro, tecnológico y bien ubicado, con espacios verdes, excelente conectividad y terminaciones de calidad. ## ¿Querés verlo? Coordinamos una visita esta semana. La fecha de entrega es estimada y meramente informativa, no reviste carácter contractual y podrá modificarse según avance de obra y aprobación de la recepción municipal. La fecha definitiva se confirmará en la promesa de compraventa. Nota: ciertas imágenes podrían incluir edición digital para remover objetos personales. Sujeto a verificación presencial por parte del interesado.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreVenta 2 Amb Colegiales Balcón Corrido al Frente a EstrenarUSD 159.990Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 159.990: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 159.990 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 169 días
Se publicó el 14 de may de 2026. Nosotros lo vemos desde el 30 de oct de 2026.
- Este aviso
- 169
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 52 m²
- m² cubiertos
- 45 m²
- m² ponderados
- 49 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Conde 982
- Coordenadas
- -34.576544, -58.452926
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 344878
- Fotos
- 30
- Publicado
- 14 de may de 2026
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 8
- Producto (30%)
- 27
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 92 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 159.990
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 159.990
- En pesos
- $ 250.992.312
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 97% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 26% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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