USD 145.000
18% más barato que el barrioUSD 2.302/m² · barrio USD 2.816/m²
·62 m² cub.·64 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento 3 Ambientes en Venta, Coghlan, Villa Urquiza, Piso 14 con Balcón. Opcional Cochera
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en un piso 14 con cochera (ver detalle de cochera al final de la descripción) , lo que garantiza excelente ventilación y una impresionante vista. La propiedad cuenta con: - Livig - comedor amplio - Cocina independiente - 2 dormitorios - Baño completo - Balcón - Antigüedad 40 años aprox El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y ofrece una dinámica particular respecto a las cocheras: OPCIÓN DE COCHERA POR SORTEO ANUAL El edificio posee aproximadamente 90 unidades y 43 cocheras fijas . Anualmente se realiza un sorteo entre los propietarios que acrediten poseer vehículo, brindando la posibilidad de utilizar una cochera durante ese período. No es una cochera fija propia, pero sí una posibilidad concreta de acceso fijo, algo poco habitual en la zona. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de Coghlan / Belgrano, con altura, luz y excelente conectividad. Ubicación y entorno: - Cercano a estación Coghlan (Línea Mitre) - A pocas cuadras de Estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D) - Rápido acceso a Avenida Cabildo - Conexión ágil hacia Av. General Paz, todo derecho por Superí Zona muy equilibrada: residencial pero bien conectada Espacios verdes cercanos: - Plaza Castelli - Plaza Noruega - Barrancas de Belgrano - Cercano a Parque Saavedra Gastronomía y Cafés - La Parolaccia - Buller Pub - El Pobre Luis ¡Para visitas consulte!
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 145.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 145.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 168 días
Se publicó el 14 de may de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 64 m²
- m² cubiertos
- 62 m²
- m² ponderados
- 63 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 41 años
Ubicación
- Barrio
- Coghlan
- Dirección
- Roosevelt 3700
- Coordenadas
- -34.565, -58.474
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 344988
- Fotos
- 20
- Publicado
- 14 de may de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 55
- Producto (30%)
- 49
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 145.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 145.000
- En pesos
- $ 227.476.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 30% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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