USD 89.900
+ $ 90.000 expensas
35% más barato que el barrioUSD 2.091/m² · barrio USD 3.205/m²
·38 m² cub.·48 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
PH en Venta en Belgrano, Capital Federal - Conesa al 2200
Buen estado, luz normal, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN BELGRANO R VALOR: USD 92.500 Excelente departamento tipo PH en planta baja, ubicado sobre Conesa al 2200, en una zona tranquila y arbolada de Belgrano R. Cuenta con living-comedor dormitorio amplio con placard de piso a techo cocina independiente baño completo patio propio con deck de madera y toldo rebatible. * 57 m² totales * 38 m² cubiertos * Patio de 4 × 2,43 m * Pisos de parquet y techos altos * Aire acondicionado frío/calor * Conexión para lavarropas * Apto profesional * Apto crédito * Admite mascotas * Bajas expensas Excelente ubicación, cerca de Av. Crámer, Av. Olazábal, la estación Belgrano R y el Subte D. Ideal para vivienda, uso profesional o inversión. Consultanos para coordinar una visita. BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * • NO accesible personas con movilidad reducida (ley 511
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 89.900: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 89.900 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 48 m²
- m² cubiertos
- 38 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años
- Expensas
- $ 90.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Conesa al 2200
Publicación
- Portal
- Tokko
- ID en el portal
- 8647455
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 83
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 67 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 89.900
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 89.900
- En pesos
- $ 141.592.500
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 89% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 14% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 23% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra