USD 126.000
+ $ 90.000 expensas
12% más barato que el barrioUSD 2.625/m² · barrio USD 2.981/m²
·48 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en colegiales
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Excelente departamento 2 ambientes en colegiales a escasos metros de belgrano r bajas expensas apto credito con contrato de alquiler hasta septiembre 2026 características: -el departamento cuenta con 42 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón aproximadamente -cocina a gas con muebles de baja mesada -espacio amplio para heladera -lavadero independiente -amplio living/comedor con salida al balcón -amplio balcón que da al frente de la calle superí -habitación principal con amplio placard con interior -baño completo ubicado en una de las zonas residenciales más agradables de colegiales, a escasos m de belgrano r, sobre virrey avilés 3310, este inmueble ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, conectividad y vida urbana. Con rápido acceso a av. Elcano, av. Álvarez thomas y av. Forest, se encuentra cercano a múltiples medios de transporte y principales arterias de la ciudad. El barrio se destaca por su ambiente residencial, calles arboladas y una creciente propuesta gastronómica y comercial. En las cercanías se pueden encontrar cafés, supermercados, espacios verdes, centros educativos y una amplia oferta de servicios, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 126.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 126.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 48 m²
- m² ponderados
- 48 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años
- Expensas
- $ 90.000
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Virrey Avilés 3300, Colegiales
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20574500
- Fotos
- 12
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 45
- Producto (30%)
- 27
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 69 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 126.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 126.000
- En pesos
- $ 197.668.800
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 94% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 31% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 27% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra