Venta 3 ambientes con Patio propio y Balcón terraza. 3 cocheras y baulera.

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

***Consulte por posibilidad de permuta y entrega de propiedad en parte de pago*** Venta 3 ambientes en dúplex con entrada independiente. EDIFICIO NAON GREEN. Unidad con Patio, Balcón terraza, 3 cocheras y baulera. Super luminoso. SOL EN TODOS LOS AMBIENTES. Excelente orientación Norte. Coghlan casi limite con Belgrano R PLANTA BAJA: -Living comedor con salida a un patio propio. Ventanales de primera calidad, plegables, que permiten integrar ambos espacios. -Cocina con barra desayunadora y conexión para lavarropas. -Patio propio, con sector preparado para cochera de ingreso directo con portón automático, o uso completo como patio. -1 Toilette. PLANTA ALTA: -2 Dormitorios (1 en suite). -2 baños completos (1 de los cuales pertenece a la suite). -Hermoso y amplio Balcón terraza de punta a punta, accesible desde los dormitorios. LA UNIDAD INCLUYE: -3 Cocheras propias, fijas y de fácil acceso. (1 en PB con acceso privado + 2 en primer subsuelo, cómodas y cubiertas). -1 Baulera propia. AMENITIES: -Pileta. -Solárium. -Jardín verde. -2 amplios espacios de SUM. Uno con cocina y baño. El otro con parrilla y baño. -Gimnasio. -Laundry. -Edificio con Generador. Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 360.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla

Fecha	Precio	Variación
27 de oct de 2026	USD 360.000	—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 86 días

Se publicó el 05 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso: 86
Belgrano: 1.3

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

BelgranoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación: Venta
m² totales: 137 m²
m² cubiertos: 96 m²
m² ponderados: 117 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Antigüedad: 9 años

Ubicación

Barrio: Belgrano
Dirección: Romulo Naon 2810
Coordenadas: -34.569, -58.471

Publicación

Portal: Century 21
ID en el portal: 369384
Fotos: 38
Publicado: 05 de ago de 2026
Primera vez visto: 27 de oct de 2026
Última vez visto: 30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%): 27
Producto (30%): 81
Fotos y texto (±7,5 pts): 78 · +4 pts
Confiabilidad (15%): 100
Tramo: bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización

Publicado: USD 360.000
Cotización: Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares: USD 360.000
En pesos: $ 564.768.000

Qué leyó el modelo en el aviso

Dato	Respuesta	Seguridad
Estado	buen estado	confianza 93%
Luz	muy luminoso	confianza 100%
Orientación	desconocido	confianza 72%
Balcón / terraza / patio	sí	P(sí) 99%
Calle ruidosa	no sabe	P(sí) 33%
Apto crédito	no	P(sí) 3%
Es vivienda	sí	P(sí) 98%
Aviso engañoso	no	P(sí) 14%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.