$ 1.655.000/mes (≈ USD 1.055)con expensas
$ 1.300.000 + ~$ 355.000 exp estimadas
14% más barato que el barrioUSD 15,9/m² · barrio USD 18,6/m²
·58 m² cub.·74 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Alquilamos Departamento 3 Amb en Palermo
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, MUY LUMINOSO UBICACIÓN: - 20 mts de Av Scalabrini ortiz - 300 mts de Av Cordoba - 500 mts de sanatorio Guemes - 500 mts de Plaza Serrano - 1 km de Av Santa Fe - 1 km de subte Linea D DEPARTAMENTO: - Amplia cocina con conexión a lavarropas, ventilación al exterior - Cocina de 4 hornallas y horno a gas - Termotanque grande, en buenas condiciones - Living comedor amplio y muy luminoso con salida al balcón - Balcón al frente, amplio y descubierto - Habitación con placard empotrado y aire acondionado - Segunda habitación con placard incorporado - Baño completo EDIFICIO: 5 unidades funcionales por piso 8 pisos en total Encargado Expensas: 154.000 Valor del inmueble por mes: 1.300.000 IMPORTANTE: DISPONIBLE PARA VISITAR DESDE EL 01/08/2026 ¡SE ALQUILA SIN MUEBLES! Requisitos: - Mes de adelanto - Mes de deposito - Seguro de caución o garantia propietaria de CABA - Demostración de ingresos - Aumento trimestral por IPC -YD/YB
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.300.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.300.000 | — | USD 833 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 93 días
Se publicó el 28 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 93
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 74 m²
- m² cubiertos
- 58 m²
- m² ponderados
- 66 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 54 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Gorriti 4581
- Coordenadas
- -34.592, -58.427
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 366523
- Fotos
- 18
- Publicado
- 28 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 49
- Producto (30%)
- 51
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.300.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.300.000
- Expensas
- ~$ 355.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (429 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.655.000 ≈ USD 1.055
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 96% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 37% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza