$ 3.688.000/mes (≈ USD 2.342)con expensas
$ 2.835.000 + $ 853.000 exp
publicado USD 1.800 · MEP $ 1.575 · 31 oct
82% más caro que el barrioUSD 32,1/m² · barrio USD 17,7/m²
·73 m²·3 amb·2 dorm·2 baños
Torre Sudamericana 2 Dormitorios 2 Baños Cochera Pileta Gimnasio Sum Parrilla Belgrano
Buen estado, luz normal.
Lo que dice el aviso
Torre Sudamericana Living comedor. 2 dormitorios. 1 en suite con vestidor. 2 baños completos. Cocina independiente. Lavadero integrado. Cochera fija. Vigilancia 24hs. Pileta, SUM, quincho con parrilla, spa y gimnasio. Alquiler más gastos. CUCICBA N3444 // N 7523 - CMCPSI N5998 Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida Ley 5859 Art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.800: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 1.800 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Belgrano
- 2.3
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 33 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 73 m²
- m² cubiertos
- 73 m²
- m² ponderados
- 73 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años
- Expensas
- $ 853.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Cuba al 2300
- Coordenadas
- -34.5599473, -58.4557657
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4143618858
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 63
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 51 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.800
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.835.000
- Expensas
- $ 853.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 3.688.000 ≈ USD 2.342
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 93% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 12% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 40% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 18% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza