USD 95.000
44% más barato que el barrioUSD 1.727/m² · barrio USD 3.073/m²
·50 m² cub.·60 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
2 ambientes con patio, baulera y espacio adicional tipo quincho – Palermo
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
2 ambientes con patio, quincho y baulera en Palermo Excelente departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en Bulnes 1800, Palermo. La propiedad cuenta con 60,47 m² totales. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor, un dormitorio, cocina independiente y baño completo con bañera. También cuenta con lavadero separado y un patio descubierto destinado al secado de ropa. Originalmente, la unidad disponía de una amplia terraza. Parte de ese espacio fue cerrada, dando lugar a un quincho muy cómodo, amplio y funcional, ideal para disfrutar reuniones y encuentros, o para utilizar como escritorio, atelier, espacio de trabajo, playroom o sector de hobbies. Este ambiente adicional le otorga a la propiedad un gran potencial y múltiples posibilidades de uso. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, ventilación cruzada y muy buena circulación de aire. Cuenta con calefacción por radiadores, termotanque eléctrico, conexión a gas y baulera. El edificio posee aproximadamente 50 años y se encuentra muy bien mantenido. Cuenta con nueve pisos, dos ascensores y portero con vivienda. La mayoría de las unidades son semipisos, excepto esta unidad y la portería. Ubicada en una zona estratégica de Palermo, cercana a medios de transporte, comercios, servicios, espacios verdes y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. Una propiedad única por sus espacios exteriores y su quincho, ideal para quienes buscan un departamento funcional, en excelente estado y con un ambiente extra adaptable a distintas necesidades. Características principales: * 2 ambientes. * Planta baja. * 60,47 m² totales. * Dormitorio con amplios placares. * Cocina independiente. * Baño completo con bañera. * Lavadero independiente. * 2 Patios descubiertos. * Quincho con cerramiento. * Baulera. * Calefacción por radiadores. * Termotanque eléctrico. * Conexión a gas. * Ventilación cruzada. * Excelente estado de conservación. * Edificio con dos ascensores *Portero con vivienda.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 95.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 95.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 31 días
Se publicó el 28 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 31
- Palermo
- 0.6
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 10 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 60 m²
- m² cubiertos
- 50 m²
- m² ponderados
- 55 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Bulnes 1856
- Coordenadas
- -34.59, -58.413
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 388720
- Fotos
- 26
- Publicado
- 28 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 98
- Producto (30%)
- 32
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 65 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 95.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 95.000
- En pesos
- $ 149.036.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 94% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 39% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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